题目内容（请给出正确答案）

根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有（）。

[多选]

根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有（）。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、改建、重建建筑物及其附属设施

C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第1题

根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括（）。

A、专有部分的所有权

B、业主的相邻权

C、共有部分的共有权

D、业主的管理权

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第2题

根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是()。

A、业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意

B、业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

C、业主对于专有部分的占有，使用，收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

D、业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务

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第3题

根据物权法律制度规定，下列属于动产所有权取得原因的有()。

A、善意取得制度

B、先占

C、添附

D、自建建筑物

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第4题

根据物权法律制度的规定,以特定财产作为抵押物的,抵押权须办理抵押登记才能设立下列各项中,属于该类特定财产的是（)。
飞机
正在建造的建筑物
正在建造的轮船
轿车

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产（）

是

否

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第6题

根据我国《物权法》规定，下列选项可以设定质权的有()。

A、提单

B、公司债券

C、建筑物

D、汇票

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第7题

根据《物权法》，下列财产不能作为担保物的是（)

A、生产设备

B、建设用地使用权

C、正在建设的建筑物

D、集体所有的宅基地

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第8题

根据《物权法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有()。

A、以公开协商方式承包并经发包方同意抵押的荒地承包经营权

B、依法被监管的财产

C、股份有限公司依转让方式获得的土地使用权

D、正在建造的建筑物

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第9题

可以作为分摊计算依据的（) 。

A、物权法及其关于建筑物区分所有权的司法解释

B、产权各方合法的权属分割文件或协议

C、“谁使用谁分摊”的基本原则

D、房屋开发单位“成本 - 收益”财务要求

E、房屋的规划、设计及使用用途

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第10题

根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以作为抵押权标的的是()。

A、公立医院的医疗卫生设施

B、依法被查封的财产

C、土地所有权

D、正在建造的建筑物

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第11题

根据《物权法》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（)。

A、交通运输工具

B、正在建造的船舶、航空器

C、生产设备、原材料

D、正在建造的建筑物

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