题目内容（请给出正确答案）

[判断]

经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议（）

是

否

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第1题

下列有关业主大会的说法中，正确的是()。

A、业主人数在1000人以上的居民小区应当成立业主大会

B、业主大会应当选举成立业主委员会

C、业主的成员权通过业主大会行使

D、业主大会提起诉讼应当以全体业主的名义提出

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第2题

业主委员会应当做好业主大会会议记录（）

是

否

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第3题

某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。对此类纠纷，业主委员会应如何解决？

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第4题

在沟通的管理方面，物业服务企业与()等的沟通则是一项长期性的工作，贯穿于物业管理全过程。

A、政府机关

B、建设单位

C、公共事业单位

D、专业服务外包单位

E、业主、业主大会、业主委员会

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第5题

评标工作由（)负责。
A、招标委员会
B、业主委员会
C、评标委员会
D、相关专家

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第6题

下列不属于与业主(或物业使用人)的沟通交流的是()。

A、投诉受理与处理反馈

B、物业管理相关法规的宣传

C、物业服务需求以及其他需求的受理、答复、解释和反馈

D、与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通与交流

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第7题

按照《国家电网公司基建质量管理规定》，试运行结束后，（)及时办理启动验收证书。

A、建设管理单位

B、项目法人

C、业主项目部

D、启动验收委员会

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第8题

对概算文件的编审程序和质量控制说法错误的是（)。

A、概算文件编制人员对投资的质量负责

B、设计概算文件编制的有关单位应当一起制定编制原则、方法，以及确定合理的概算投资水平，对设计概算的编制质量、投资水平负责

C、概算文件需经编制单位自审，建设单位(项目业主)复审，工程造价主管部门审批

D、概算文件的编制与审查人员必须具有国家注册造价工程师资格

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第9题

物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果，在做好场地、人员等工作的同时，应针对不同对象，不同内容做好相应准备工作。在与()等单位的沟通交流，要以合同准备为核心，明确各方职责范围、权利义务，做好沟通交流工作。

A、政府相关部门

B、建设单位

C、业主大会和业主委员会

D、专业公司

E、业主

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第10题

建设部规定，建设单位应将施工图报送()，由委托有关审查单位进行结构安全和强制性标准等的审查。

A、建设行政主管部门

B、国家发展与改革委员会

C、工程咨询协会

D、业主单位

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第11题

对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是()。

A、与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

B、与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流

C、与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D、与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流

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