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[单选]

小廖，已婚，成都户口，在北京一套贷款房未结清，在成都有一套全款房，在成都欲贷款购买一套晶蓝半岛住宅，请问此次购买贷款成数（）

A、4

B、6

C、7

D、拒贷

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第1题

下面可以在通州购买住房的是:（）

A、王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州

B、冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房

C、张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D、彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第2题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A、商贷

B、商贷或者公积金组合贷都可以

C、客户不能贷款购买

D、以上说法都不对

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第3题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A、30万

B、40万

C、70万

D、拒贷

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第4题

张某厦门户口，已婚，名下无房，有两次消费贷款记录均未结清，无住房按揭贷款，现购买一套132㎡的住宅，请问契税按照（）征收，最高申请贷款（）成？

A、1.5%、7成

B、2%、6成

C、1%、7成

D、1.5%、6成

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第5题

客户范先生，已婚，北京无房，市属公积金在天津开户且连续缴存10年，在天津用市属公积金贷款购买一套住宅正在还款中，现欲购买一套北京市昌平区的住宅，经纪人告知宋先生将天津的公积金贷款还清市属公积金贷款可以按照首套贷款（）

是

否

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第6题

郭先生无业，北京学生户口，已婚，名下无房，妻子名下一套住宅和底商，下面说法正确是（）

A、郭先生可以再买一套住宅

B、郭先生可以再买一套底商

C、郭先生不能再买住宅

D、郭先生买住宅登记在自己名下交税算首套

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第7题

客户刘梅已婚，2015年落户金牛区，单位在天府直管区并连续缴存了25个月的社保，刘梅配偶无成都户口和社保，家庭名下在青羊区有套已下产权住宅，刘梅准备在成都再次购买一套房屋，她可以选择的购房区域是（）

A、武侯区

B、天府新区

C、彭州

D、金牛区

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第8题

客户在外地有一套住宅，并且有商贷未结清，无公积金贷款记录，北京名下无房，可以二套公积金贷款（）

是

否

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第9题

经纪人刘贺出售了一套金水区的成套住宅，客户赵先生郑州户籍，已婚家庭，在外地有一套商业贷款未还清，该房成交价是350万元，评估价是320万元，请问客户赵先生最高可以贷款多少钱（）

A、140万元

B、128万元

C、224万元

D、245万元

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第10题

客户已婚，外地户口，公积金月缴1900元，余额5万，外地有2套按揭贷款未结清，天津无房，未用过天津公积金，纯公积金首付几成最高额度封顶可贷多少钱（）

A、3成，80万

B、6成，80万

C、6成，40万

D、3成，40万

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