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[判断]

客户在外地有一套住宅，并且有商贷未结清，无公积金贷款记录，北京名下无房，可以二套公积金贷款（）

是

否

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第1题

以下客户可做公积金贷款的是（）

A、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅，在外地有一个结清的贷款

C、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房，这个房子有一个正在还的商贷

D、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房，外地有一个正在还的公积金贷款

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第2题

客户商业贷款，目前有两套二手房贷款未结清（北京一套商贷，外地一套也是商贷），还可以再申请贷款吗（）

A、不可以了，会被拒贷

B、还可以，部分银行不会被拒贷

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第3题

客户李小冉想以母亲名义在北京购买一套建成年代2000年的住宅，父母两人在京无房，全国无贷款记录，母亲65岁，父亲67岁均已退休，李小冉在京有一套未结清的住房贷款300万，车贷50万，问可选银行有哪些（）

A、中行

B、农行

C、工行

D、兴业

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第4题

客户田文博，北京户籍，名下在通州区有一笔住房商贷记录，目前已结清，房子已出售，在丰台区有一笔50年产权商业用房贷款，在还款中。现客户在朝阳区购买一套住宅，可以按二套申请公积金贷款（）

是

否

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第5题

客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）

A、限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行

B、银行拒贷，只能全款购买

C、首付至少80万

D、首付至少120万

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第6题

（）业主马先生与客户刘女士通过我司成交了一套位于望江橡树林的住宅底商，马先生此商铺还有部分按揭款未结清，经纪人徐敏慧告诉买卖双方此物业有抵押，不能签订网签合同，只能走普通件处理，徐敏慧的说法正确

是

否

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第7题

张鑫，济南市户籍，名下有一套全款购买的位于历城区的住宅，在德州市有一套贷款购买的住宅，目前贷款未结清，现欲在市中区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第8题

张杰欲使用商业贷款购买一套金水区的住宅，其名下在西安有一套公积金贷款购买的住宅正在还贷，另还有一套商贷款购买的商铺。因其名下已有两次尚未结清的贷款记录，则此次会被银行拒贷（）

是

否

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第9题

张杜，单身，济南户籍，名下在济南市无房，在威海有2套住宅，目前贷款未结清，现欲在济南市历下区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第10题

以下哪种情况下客户是二套，在本市购房需要首付六成（以家庭为单位）（）

A、有过三次贷款记录已结清，本市无房

B、本市有两套房产，两套贷款未结清

C、本市有一套房产，贷款未结清

D、外地有两套全款房，无贷款记录本市无房

E、本市无房，外地有一套住房贷款记录未结清

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第11题

客户周山，25周岁，未婚，名下有两套住宅，1套公积金贷款未结清，1套全款购买，现欲通过商业贷款购买一套商铺，最高可以贷款（）成

A、6

B、7

C、5

D、拒贷

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