《北京市住宅专项维修资金管理办法》（）

是

否

A、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B、《物业承接查验办法》

C、《物业服务企业资质管理办法》

D、《住宅专项维修资金管理办法》

E、《物业服务收费管理办法》

A、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

B、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E、根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

正确

错误

A、商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

B、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

C、未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位必须与购买人签订协议后才可将房屋交付购买人

D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交

E、成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

A、屋顶 　　

B、屋外墙面 　　

C、基础 　　

D、楼梯间 　　

E、绿地 　　

A、住宅专项维修资金的购买优质股票的分红收益

B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C、利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

D、住宅共用设施设备报废后回收的残值

A、10万

B、15万

C、20万

D、30万

A、住宅专项维修资金的存储利息

B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C、利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

D、住宅共用设施设备报废后回收的残值

E、保险公司赔偿的损失

A、购买国债

B、购买高评级债券

C、购买优质基金

D、不得购买任何理财产品

A、竣工验收后

B、承接查验后

C、保修期满后

D、保修期内