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[判断]

“法人按揭贷款”开发商向经办行提出项目的额度申请后，经办支行可自行审批确定授信金额、期限（）

是

否

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第1题

根据法人客户房产按揭贷款管理办法的相关要求，对一手房开发商和按揭项目实行准入。开发商须符合以下条件（)。

A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续

B、信誉状况良好，信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力

C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足

D、在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督

E、按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现

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第2题

下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是：（)。

A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

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第3题

办理“家装贷”要求，除借款人因办理住房按揭贷款之需将所购住房向贷款行设定抵押之外，所购住房未设定其他抵押，未受到其他权利限制。()

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第4题

贷款到期后，借款人不能归还，向经办行申请办理展期，经办行审批同意办理。（)

是

否

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第5题

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度，可以调剂使用，也可以循环使用。（)

是

否

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第6题

法人客户房产按揭贷款，还款方式可采用（)。

A、定期结息到期还本

B、等额本金

C、等额本息

D、分期还本付息

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第7题

在法人客户统一授信管理中，专项授信额度实行专项使用，原则上，贴现、法人商用房、按揭贷款（)等纳入专项授信额度。

A、流动资金贷款

B、银行承兑汇票

C、项目贷款

D、贸易融资

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第8题

《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定，最长不超过20年。（)

是

否

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第9题

引导和鼓励高校毕业生面向基层就业，对自愿到西部地区及县级以下基层创业的高校毕业生，其自筹资金不足时，也可向当地经办银行申请小额担保贷款。对从事微利项目的，贷款利息由财政承担50%(中央财政和地方财政各承担25%)，展期可继续贴息。 ()

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第10题

法人客户房产按揭贷款的贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定，最长不超过（)年。
A.20
B.15
C.10
D.5

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第11题

对未能按期归还的法人客户房产按揭贷款，按以下方式处理：（)。

A、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后3个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

B、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后5个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

C、借款人连续2期或累计4期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

D、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

E、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息，应通过诉讼、处理抵押财产、追究担保人责任等措施对全部贷款本息进行清收

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