题目内容 (请给出正确答案)
[多选]

对未能按期归还的法人客户房产按揭贷款,按以下方式处理:()。

A、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时,信贷人员应在首次还款到期日后3个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

B、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时,信贷人员应在首次还款到期日后5个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

C、借款人连续2期或累计4期未还贷款本息时,信贷人员应上门催收,向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

D、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息时,信贷人员应上门催收,向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

E、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息,应通过诉讼、处理抵押财产、追究担保人责任等措施对全部贷款本息进行清收

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第1题
法人客户房产按揭贷款,还款方式可采用()。

A、定期结息到期还本

B、等额本金

C、等额本息

D、分期还本付息

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第2题
根据法人客户房产按揭贷款管理办法的相关要求,对一手房开发商和按揭项目实行准入。开发商须符合以下条件()。

A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续

B、信誉状况良好,信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力

C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足

D、在农商银行开立结算账户,自愿接受信贷监督和结算监督

E、按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现

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第3题
法人客户申请按揭贷款,应符合以下基本条件()。

A、依法经工商行政管理机关核准登记或主管机关批准设立,注册或经营地址在农商银行服务辖区内,成立半年以上

B、经营管理制度健全,财务状况良好,主营业务清晰,效益良好,核心管理人员具有良好素质和管理能力

C、法人客户法定代表人、主要股东、实际控制人及其家庭成员信用状况良好,无欺诈、恶意逃废债务等不良信用记录,无重大不良环保信息记录,无因严重违法违规被政府部门行政处罚等记录

D、借款人具备支付购房首付款和按期偿还本息的能力,且还款来源合法合规;首付款须为自有资金,来源不能为银行贷款或者其他借款

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第4题
农民安家贷对借款人提前归还按揭贷款的,收取违约金。()
农民安家贷对借款人提前归还按揭贷款的,收取违约金。()
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第5题
在法人客户统一授信管理中,专项授信额度实行专项使用,原则上,贴现、法人商用房、按揭贷款()等纳入专项授信额度。

A、流动资金贷款

B、银行承兑汇票

C、项目贷款

D、贸易融资

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第6题
未按时归还国家助学贷款对个人信用有影响吗?

A、没有影响,国家助学贷款是国家扶持贫困学生的政策性贷款,体现了对学生的关爱,迟一点还影响不大;

B、有影响,国家助学贷款由商业银行发放,自发放之时,商业银行就将这些信息报送到了个人信用信息基础数据库中;

C、有影响,如果不按时归还国家助学贷款,违背了借款人向金融机构借款时与金融机构建立的按期还本付息的约定,属于违约行为;

D、没有影响,按时归还国家助学贷款会在个人信用报告中不会形成负面记录,更不会影响个人将来的经济金融活动。

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第7题
借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息时,贷款人应当如何应对?

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第8题
()是借款人因经营管理、市场变化、道德、自然灾害等因素的影响,不能按照事先达成的协议履行其义务,无法按期归还贷款本息而出现的风险。

A、市场风险

B、信用风险

C、操作风险

D、系统风险

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第9题
关于委托贷款,凡符合下列条件之一的,我行可受理借款人提出的借款展期申请?()

A、由于国家调整价格、税率或贷款利率等因素影响借款人经济效益,造成其现金流量明显减少,还款能力下降,不能按期归还贷款的

B、因不可抗拒的灾害或意外事故无法按期偿还贷款的

C、借款人生产经营正常,贷款原定期限过短,不适应借款人正常生产经营周期需要的

D、其他符合我行信贷政策及有关规定的情况

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第10题
个人转让房产时,计算应纳税所得额可以全额扣除的项目有()。

A、转让住房过程中缴纳的税金

B、纳税人购进装修房后又重新装修发生的装修费

C、纳税人购进原值为10万元的经济适用房,发生的装修费用2万

D、纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,贷款利息可以提供有效的证明

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第11题
关于短期借款的归还,下列说法中正确的有()。

A、借款企业应按借款合同的规定按时、足额支付借款本息

B、不能按期归还借款的,借款人应该在借款到期日向贷款人申请贷款展期

C、只要借款人申请贷款展期,银行一般都会同意

D、贷款银行在短期贷款到期一个星期之前,应当向借款企业发送还本付息通知单

E、申请保证借款、抵押借款、质押借款展期的,应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明

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