业主准备通过贝壳出手房屋，该住宅有20万小额贷款未结清，业主自述征信良好，专员可根据业主自述情况承诺可以办理赎楼手续（）

是

否

A、现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅，产调上显示周林峰享有该房屋的居住权，业主提供了周林峰的死亡证明，陈岙告知林飞，周林峰的居住权消灭了

B、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的居住权

C、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的租赁权

D、经纪人陈岙告知客户林飞，租赁最长可以租20年，居住权的设定期限没有限制

是

否

A、不违规

B、违规，属于虚假备件中带客户签字

C、违规，属于故意隐瞒重要交易信息

D、违规，属于捂房

是

否

A、查看贝壳找房显示的房龄，以贝壳找房显示的房龄为准，以该日期确定房屋年龄

B、查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄

C、查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄

D、到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄

A、住宅质量保证书和住宅使用说明书

B、入住通知书和业主手册

C、物业验收须知和业主入住房屋验收表

D、住房租赁合同样本问题

A、该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B、该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C、该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D、该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

A、契税

B、个税

C、继承税

D、转移登记费

A、在理房通存管期间的15万定金

B、在银行存管期间的80万首付款

C、通过理房通存管支付的15万定金，已到业主账户中

D、300万的房屋总价款

A、建设银行

B、华夏银行

C、邮政银行

D、中信银行