客户冯帅欲使用商业贷款购买一套住宅，得知贷款年限和房屋房龄有关系，客户冯帅咨询经纪人徐翠君如何确定房屋房龄，经纪人徐翠君回答正确的有（）

A、查看贝壳找房显示的房龄，以贝壳找房显示的房龄为准，以该日期确定房屋年龄

B、查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄

C、查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄

D、到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄