（交易签约）经纪人姚磊为求租客孙建找到了一套合适的 2 房，在签约时孙建表示自己打算在上海长期居住，故想一次性签署 5 年的租赁合同。姚磊表示可以去和业主商量，并解释道：根据《合同法》租赁期限最长可一次性签约 25 年。姚磊表述无误（）

A、70000

B、66666.67

C、52500

D、50000

A、伪造客户签字/证据/印章/法律文书的行为；红线

B、故意隐瞒重要交易信息的行为；黄线

C、搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为；黄线

D、搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为；红线

A、将风险告知买卖双方并在合同中约定买卖双方自行承担风险就可以签约

B、认为只要客户首付款作为解封即可交易，于是找来了客户徐小明先行签约

C、房产已被查封，不予交易，必须等业主解除查封后房屋才可交易，买卖双方才可以签约

D、用客户的首付款肯定存在风险，如果找担保公司或者业主承诺自行街解封，还是可以先行签约的

A、经纪人赵明带客户看中一套房源Y，通过维护人约谈业主，维护人告知经纪人赵明，本房有同事已经提前预约，虽然还未见面，但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B、经纪人在业主进入签约室谈判期间，向业主推荐和约谈其他意向客户

C、经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源

D、小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约

A、告知罗明费率为3.5%

B、通过维护人李洁与业主进行约谈，最终以1.6%的费率签约

C、通过维护人李洁的商圈经理与业主约谈后，最终以2.5%的费率签约

D、自己约谈了业主，最终以1.3%的费率签约

A、当租客希望我们帮忙搬家时,告诉租客现在很忙没办法处理

B、签约结束后,租客对我们的服务非常满意表示红包答谢,拒绝租客的红包

C、当租客的下水道堵塞表示联系不到房东,告诉租客自行找房东处理

D、当自己半个月已完成10单了,可以减少带看和拍照的数量

A、交易房屋为违章建筑

B、交易房屋为集体产权房

C、交易房屋为公有住房

D、已满5年的经济适用房

是

否

A、经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况，得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签，遂挂断电话

B、经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时，微信发给客户一套房源，留言说低于市场价很多就卖

C、经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈，随即联系业主配偶，并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款

D、不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅，两组客户均对此房源有意向，要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户

A、客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅

B、经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判，其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时，给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户

C、经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房，另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房，两位客户均现场表示要与业主约签

D、客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅，签约经理告知王赵合业主与客户正在签约，王赵合仍在继续和业主王文沟通