陈林和王艳夫妇婚后购买了一套住宅，两人婚后育有一子陈军，陈林的父母均健在。陈林现因交通意外死亡，陈林生前未立有遗嘱，那么王艳能分到该套房产的份额为（）

A、62.5%

B、50%

C、75%

D、25%

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第1题

（黄）下列关于居住权与租赁权说法正确的是（）

A、现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅，产调上显示周林峰享有该房屋的居住权，业主提供了周林峰的死亡证明，陈岙告知林飞，周林峰的居住权消灭了

B、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的居住权

C、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的租赁权

D、经纪人陈岙告知客户林飞，租赁最长可以租20年，居住权的设定期限没有限制

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第2题

李陈津和胡梅婚后共同购买了一套住宅，二人育有一子一女，分别为李浩和李梦，李浩和李梦均未婚，李陈津还有一个亲妹妹李芸。2012年李陈津去世，未留遗嘱。以下有关继承份额说法正确的是（）

A、李浩继承的份额为1/6

B、胡梅继承的份额为1/6

C、李梦继承的份额为1/6

D、胡梅继承的份额为2/3

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第3题

客户梁静通过经纪人林浩购买了高新区新生活家园业主为陈鑫的住宅，后因梁静自身原因需变更买受人为妈妈于芳，那么需要客户梁静和业主陈鑫双方协商一致，两人签署补充协议即可（）

是

否

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第4题

（）1990年刘佳与陈黎结婚，2001年陈黎购买了一套位于江北区的房屋。2017年陈黎因意外去世，未留有遗嘱，夫妻两人育有一子陈平（25周岁）。那么请问陈黎名下的这套遗产应该如何分配

A、陈平和刘佳各占1/2

B、陈平占1/4，刘佳占3/4

C、刘佳全部继承

D、由陈平全部继承

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第5题

1970年刘某（男)与李某结婚，婚后生育了一儿一女。儿子叫刘杰，女儿叫刘梅。1995年刘杰和刘梅先后结婚
1970年刘某(男)与李某结婚，婚后生育了一儿一女。儿子叫刘杰，女儿叫刘梅。1995年刘杰和刘梅先后结婚，婚后各育一子，刘杰的儿子叫刘涛，刘梅的儿子叫王林。1997年刘梅因意外死亡。1999年刘某因病去世，死前留有遗嘱，将2万元的遗产留给王林。经查，刘某夫妇共同共有的财产是10万元，无其他个人财产。刘某死后，他的亲属为遗产的分割发生了纠纷，起诉至人民法院，下列说法中正确的是()。 (1)李某可以获得遗产一共5万元 (2)王林可以代位继承其母的遗产份额1万元 (3)刘杰可以
A．(1)(2)(4)
B．(2)(3)(4)
C．(1)(2)(3)
D．(1)(3)(4)

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第6题

陈某与肖某系夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋，登记在陈某名下。2019年2月3日，陈某找来老相好蔡某，以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。妻子肖某发现后，要求撤销合同。关于本案，下列说法正确的有（)。

A、虽然房屋登记在陈某名下，但依然系陈某和肖某共同共有

B、肖某有权请求撤销房屋买卖合同

C、秦某有权主张善意取得房屋所有权

D、肖某有权请求蔡某赔偿损失

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第7题

客户吴艳欲购买金科世纪城的三居室，其配偶陈林名下无房，儿子吴昊16周岁，一直与父母同住，那么在审核购房资格时，必须要把吴昊一起审核（）

是

否