客户梁静通过经纪人林浩购买了高新区新生活家园业主为陈鑫的住宅，后因梁静自身原因需变更买受人为妈妈于芳，那么需要客户梁静和业主陈鑫双方协商一致，两人签署补充协议即可（）

A、不解除抵押会导致合同无法继续履行

B、客户有房财两空的风险

C、抵押权人可以优先拍卖房屋受偿

D、业主可以选择优先受偿权归谁所有

A、孙丽的身份证，户口本

B、公积金流水

C、单身证明

D、资信证明

是

否

A、客户购房资质申请通过且在有效期内

B、成功签署房屋买卖合同且在签后系统报单

C、买卖双方就房屋价格暂未达成一致

D、已缴纳经纪服务费用，买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致

是

否

A、该房产的土地使用年限剩余45年

B、土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式

C、该房产的土地使用年限剩余65年

D、该房产的土地使用期届满,会自动续期

是

否

A、现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅，产调上显示周林峰享有该房屋的居住权，业主提供了周林峰的死亡证明，陈岙告知林飞，周林峰的居住权消灭了

B、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的居住权

C、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的租赁权

D、经纪人陈岙告知客户林飞，租赁最长可以租20年，居住权的设定期限没有限制

A、眉山

B、青羊区

C、高新区南部园区

D、天府新区成都直管区

是

否

是

否