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[判断]

（）买方李焕通过我司购买了一套住宅,办理完过户手续后,李焕在该小区周边发现了一家大型变电站,经过专业机构检测后,发现该变电站的电磁辐射已经超出国家规定标准,这种情况下,如果李焕不愿意继续持有该房屋,我司将全额退还已收取的居间服务费,并按照本次交易最高原价进行回购

是

否

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第1题

（）买方张佳，已婚，通过我司商业贷款购买了一套住宅，现夫妻双方因工作原因无法亲自到场面签，便委托其朋友刘学伟代为办理，她不能选择的银行有

A、农业银行

B、工商银行

C、建设新华

D、光大银行

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第2题

买方通过我司购买了一套位于龙泉区90㎡的商铺，该商铺的产权登记日期是2015年10月11日，核税时，增值税及附加（）

A、全额征收

B、差额征收

C、免征收

D、非住宅无增值税

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第3题

买方小张,女,25岁,未婚,通过我司购买了一套商铺,在办理核税时,需提供的资料有哪些（）

A、身份证

B、身份证、户口本

C、身份证、户口本、未婚证明

D、身份证、未婚证明

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第4题

客户陈平通过我司购买了一套成华区的住宅，委托朋友办理商业贷款面签手续，那么不接受此项委托办理面签的银行有（）

A、中信银行

B、成都银行

C、工商银行

D、农业银行

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第5题

买方小张通过我司购买了一套优品道的三居室,2017年3月办理完毕过户手续,2017年5月因楼上邻居未关闭水管,造成屋顶渗水,那么小张可以向我司申请漏水保固赔偿（）

是

否

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第6题

（）买方李平是一家公司的小职员,现通过我司商业贷款购买了一套光华馨地套二,由于工资不高,所以经纪人王芳建议他选择等额本息的还款方式

是

否

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第7题

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

是

否

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第8题

买方孙女士，未婚，购买了天鹅湖花园的住房，希望我司通过工商银行滨江支行办理贷款，我们可以选择的评估公司有（）

A、大成

B、金通

C、九鼎

D、诚信

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第9题

客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）

是

否

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第10题

（）2017年8月，客户王坚通过我司购买了一套三居室，预计在2017年12月底办理过户手续，由于间隔时间较长，现王军欲通过我司出租该套房屋，经纪人王芳告诉他尚未办理过户手续，无法通过我司出租。王芳的说法正确

是

否

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第11题

（）买方赵平通过我司经纪人冯巧购买了一套位于三环路以外的房改房，面积100㎡，可卖方李逵从未缴纳过土地出让金，现赵平要核土地出让金，经纪人冯巧告知李逵需缴纳土地出让金及土地出让金的契税正确的是以下哪一项

A、12360元

B、11124元

C、10403元

D、15604.5元

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