题目内容（请给出正确答案）

[单选]

买方通过我司购买了一套位于龙泉区90㎡的商铺，该商铺的产权登记日期是2015年10月11日，核税时，增值税及附加（）

A、全额征收

B、差额征收

C、免征收

D、非住宅无增值税

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第1题

买方孙女士，未婚，购买了天鹅湖花园的住房，希望我司通过工商银行滨江支行办理贷款，我们可以选择的评估公司有（）

A、大成

B、金通

C、九鼎

D、诚信

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第2题

客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面，经纪人小吴只需配合双方签订合同，不需要陪同双方过户核税流程（）

是

否

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第3题

客户陈平通过我司购买了一套成华区的住宅，委托朋友办理商业贷款面签手续，那么不接受此项委托办理面签的银行有（）

A、中信银行

B、成都银行

C、工商银行

D、农业银行

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第4题

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

是

否

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第5题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

是

否

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第6题

杨仁，已婚，分别于2017年和2019年通过银行贷款购买了一套写字楼和位于张店区的一套住宅，目前两笔贷款均未结清。经纪人王东告诉杨仁，他可以再购买一套住宅，但是不能再办理商业贷款（）

是

否

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第7题

客户2019年12月31日通过分期付款方式购买了我司延保，现申请退保，需支付500元违约金（）

是

否

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第8题

客户2020年4月1日通过分期付款方式购买了我司延保，现申请退保，需支付500元违约金（）

是

否

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第9题

客户2020年10月10日通过分期付款方式购买了我司延保，合同未进入延保期，现申请退保，需支付500元违约金（）

是

否

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第10题

买方家庭名下有2套厦门房产，通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格，因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有1套房产。（）

正确

错误

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第11题

客户胡亮通过德佑购买了一套泰山区的住宅，准备做公积金贷款，经纪人李明在介绍交易流程时，说法错误的有哪些（）

A、需要先初审，过户出新房产证后再面签复审

B、买方只要有公积金缴存即可，不看缴存年限

C、客户公积金余额2000元，但半年前离职后没再缴存，那么他可以补缴后办理公积金贷款

D、公积金贷款从资料齐全到放款通过大约需要5-7个工作日

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