题目内容（请给出正确答案）

[多选]

李国庆和龙玉兰婚后共同购买了一套住宅，登记在李国庆名下，二人育有两子一女，分别为李文，李武和李萌。李武和李萌均未婚。李文已婚，爱人邹诗雨，二人育有两女，李倩和李影。李国庆的父亲李云龙还在世。李文在2014年因车祸去世，其配有绉诗雨一直赡养二老。2019年3月李国庆因病去世，现欲出售李国庆名下房屋，那么关于继承的份额不正确的是（）

A、龙玉兰3/5、李武1/10、李萌1/10、李玉龙1/10、李倩1/20、李影1/20

B、龙玉兰3/5、李武1/10、李萌1/10、李玉龙1/10、绉诗雨1/10

C、龙玉兰3/5、李武1/10、李萌1/10、绉诗雨1/10、李倩1/20、李影1/20

D、龙玉兰7/12、李武1/12、李萌1/12、李云龙1/12、绉诗雨1/12、李倩1/24、李影1/24

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第1题

李国庆和龙玉兰婚后共同购买了一套住宅，登记在李国庆名下，二人育有两子一女，分别为李文、李武和李梦。李武和李梦均未婚。李文已婚，爱人邹诗雨，二人育有两女，李倩和李影。李国庆的父亲李云龙还在世。李文在2014年因车祸去世，其配偶邹诗雨一直赡养二老。2019年3月李国庆因病去世，现欲出售李国庆名下房屋，那么关于继承的份额不正确的是（）

A、龙玉兰3/5、李武1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/20、李影1/20

B、龙玉兰3/5、李武1/12、李梦1/10、李云龙1/10、邹诗雨1/10

C、龙玉兰3/5、李1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/30、李影1/30

D、龙玉兰7/12、李武1/12、李梦1/12、李云龙1/12、邹诗雨1/12、李倩1/24、李影1/24

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第2题

"131、刘张强的父母在刘张强与王刘丹婚前，支付首付款购买了一套住宅登记在刘张强个人名下，婚后夫妻二人共同还贷。因感情不和两人离婚，则根据《民法典》规定，关于该住宅的归属下列说法正确的是（）

A、该住宅属于刘张强父母财产

B、该住宅应属于夫妻双方共同财产，房屋归双方各占50%份额

C、该住宅首付款为刘张强父母支付，因此刘张强占60%份额，王刘丹占40%份额

D、该住宅应属于刘张强，婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿

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第3题

"132、刘张强的父母在刘张强与王刘丹婚前，支付首付款购买了一套住宅登记在刘张强个人名下，婚后夫妻二人共同还贷。因感情不和两人离婚，则根据《民法典》规定，关于该住宅的归属下列说法正确的是（）

A、该住宅属于刘张强父母财产

B、该住宅应属于夫妻双方共同财产，房屋归双方各占50%份额

C、该住宅首付款为刘张强父母支付，因此刘张强占60%份额，王刘丹占40%份额

D、该住宅应属于刘张强，婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿

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第4题

客户邹明，已婚，于婚前以商业贷款的方式购买了一套住宅，婚后二人共同还贷，至今一直为出租状态。现邹明与妻子离婚，那么根据《婚姻法》的规定，该套住宅在二人婚姻期间所产生的增值收益和房屋出租收益都应归邹明个人所有（）

是

否

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第5题

李某、张某于2018年5月16日结婚，李某在婚前有一套 ..一年，获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日，二人感情破裂，协议离婚。据此，二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有（）题目据考生回忆

A、婚后二人的工资、奖金

B、40万元租金

C、轿车

D、别墅

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第6题

（）新经纪人张君对《婚姻法》中的婚前财产相关内容不是很清晰，师傅李楠举出例子帮助张君理解，以下不属于婚前财产的是哪一项（知识点：婚姻法12.1.2）

A、王浩单身，父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅，产权人为王浩

B、邓英2017年8月6日登记结婚，她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅，此住宅登记备案时间为2017年8月7日

C、赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅，登记在赵洋名下

D、项鑫在结婚之前购买了一套二手房，其产权登记日期，早于婚姻登记日期

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第7题

陈某与肖某系夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋，登记在陈某名下。2019年2月3日，陈某找来老相好蔡某，以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。妻子肖某发现后，要求撤销合同。关于本案，下列说法正确的有（)。

A、虽然房屋登记在陈某名下，但依然系陈某和肖某共同共有

B、肖某有权请求撤销房屋买卖合同

C、秦某有权主张善意取得房屋所有权

D、肖某有权请求蔡某赔偿损失

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第8题

李楠2014年通过我司在原业主常芹手上购买了一套武侯区144㎡的住宅，成交价格为65万元，网签价格为40万元，计税价格为55万元，产权登记为单独所有，但是由于李楠2017年初车祸不幸遇难，所以2017年2月武侯区的住宅全部由其不到2岁的孙子李源继承，现李源监护人李升与监护人陈艳欲出售该套住宅请问业主需要以下哪些人员到场（）

A、;李源到场

B、;李升到场即可

C、;李升和陈艳同时到场

D、;李源、李升及陈艳同时到场

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第9题

李某与张某婚后购买了一套房屋并登记在李某名下，2017年2月，李某将该房以正常市价卖给王某，并办理了产权转移手续。同年10月，张某与李某离婚时才发现该房己卖给王某。张某遂将王某告上法庭，要求判决买卖合同无效并返还房屋。本案中（）①法院会支持张某的诉求，因为该房星卖给王某前属于夫妻共同财产②房屋买卖合同一定有效，因为王某是以正常的市价购买到涉案房屋③该房屋的所有权归王某，因为涉案房屋已经完成了所有权转移手续④房屋买卖合间可能有效，因为王某对该房屋真实情况可能并不知情

A、①②

B、①③

C、②④

D、③④

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第10题

客户李伟结婚前用公积金贷款购买了一套住宅未结清，婚后其配偶王娜公积金正常缴纳且未使用过，现李伟欲以王娜的名义单独购买一套住宅，她可以使用公积金进行贷款（）

是

否

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