题目内容（请给出正确答案）

[单选]

在带看客户看房途中,客户产生意向之后,我们应该做的是（）

A、让客户在房间里等待，直接与业主电话沟通谈细节

B、把客户送走之后再来和房东谈细节

C、把客户热情带回店，给业主打电话，落实房价，付款方式等细节无差异，收意向金，及时约好签合同时间

D、继续看没有看完的房源

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第1题

为了做好带看，很多好的方法和技巧必不可少，以下带看途中的做法，不可取的是（）。

A、要与客户沟通，尽量不要在业主面前直接评价房子好坏

B、看房的顺序可依据BAC法则确定

C、我们在与客户行销房源时，借助FABE法则可以取得很好的效果

D、叮嘱客户看房时要尽量表现得热情友好

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第2题

若经纪人小王在带客户看房时，客户产生明确的签约意向，要立即约签业主，此时小王的做法正确的是（）

A、与客户说明公司的约签排序规则及原因

B、立即在手机端发起线上约签

C、联系维护人确认约签顺序及时间

D、马上联系业主开始约签

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第3题

租赁业务的特点是：客户找房周期短，客户考虑周期短，业主空置周期短，交易流程周期短，客户与业主的消费频次高，经纪人带看频次高，形成带看快，产生意向快，斡旋议价快，促成签约快（）

是

否

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第4题

A．保安不让进小区怎么办与保安大声争吵B．客户给业主留联系方式怎么办，事先告诉客户自己与业主很熟悉，事前防范客户。一旦客户给业主留联系方式，不制止，告诉双方有需要我们可以帮助联系C．业主在客户看房过程中涨价怎么办，客户业主单独分开斡旋。与业主分析租赁行情，给业主专业建议。提前告知客户，业主有可能会涨价D．安排客户看三套房，只看了一套不看了,怎么办引导客户再比较一下另外两套房子是否更合适，并询问下次什么时候方便看房。如客户依然不能看房，要如实告知业主，不要让业主辛苦等待E．两个经纪人撞户了，怎么办自己想办法独自签约，分业绩

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第5题

什么情况下我们必须要多人带看（）

A、客户看房的人多于2人

B、客户有跳单意向不好沟通的

C、不好把握不太清楚客户需求的

D、客户一个人看房

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第6题

在带看过程中，我们应提前在约定地点等客户，同时，避免客户与业主私下成交，如在看房过程中及时制止双方留电话的行为，看住人少的一方（避免跳单的常用方式）（）

是

否

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第7题

带看结束后，如果客户对房子没有意向，下一步应采取的措施是（）

A、跟客户约好下次看房的时间并将客户送到地铁口

B、继续跟客户斡旋，尽力改变客户的想法

C、黏住客户，马上去看代替盘

D、马上送走客户，以免让客户对经纪人产生反感情绪

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第8题

资产管家小吕一早告诉新任社区经理王宁今天下午有一个非常重要的带看，王宁知道小吕的带看经验不足，而且这次带看对小吕很重要，如果客户看上房子就直接可以签约。于是王宁决定要在晨会上帮助小吕做好带看策划，新任社区经理王宁以下的做法正确的是（）

A、王宁仔细询问小吕带看房源业主的售房原因，报盘时的报价及目前价位

B、王宁向小李了解客户的看房经历及未购买的原因

C、王宁安排本组老资产管家王博与小吕一同带看，并让小吕负责与客户沟通，王博负责维护业主

D、王宁告诉小吕此房旁边有一个垃圾场，带看路线尽量绕开垃圾场，不要让客户看到

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第9题

很多大区都会要求房源维护人的陪看率，陪看能给维护人带来的好处包括下列哪几项（）

A、可以增加与业主见面沟通的频次，赢得业主的信任

B、可以减轻经纪人带看时的负担，多个人讲房

C、可以减少客户和业主沟通的机会，让业主只能接收到我们的反馈

D、树立个人的口碑，为同事客户介绍房屋，高效的团队合作，为以后合作打下基础

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第10题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是（）

A、12小时

B、经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入

C、张某的行为属于私藏房源

D、张某的行为属于线下销售房源

E、李某的行为属于线下销售房源

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