题目内容
(请给出正确答案)
[多选]
办理房屋交付手续时,资料卡紧急联系人处一定要填写完整,可以是()
A、业主亲属
B、业主朋友
C、业主同事
D、业主本人
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A、业主亲属
B、业主朋友
C、业主同事
D、业主本人
A、房地产交易不容易,交易达成后一定要严格遵守合同的约定,积极协助完成交接手续,直至新业主拿到钥匙
B、业主交付出租房屋时,可向客户收取一至三个月不等租金数额的租赁定金,又称押金
C、房地产租金通常按月交缴,也有约定按季或年交缴。租期内租金可以不变,也可商定每年递增比例或随行就市
D、房地产买卖类似于一般商品买卖,能做到一手交钱一手交货,房款交付是一大难题,既要控制风险又要说服客户.
A、合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本內容的栏目必须和房产证上注明的一致
B、合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人
C、合同的签约日期及生效日期一定要一致
D、在合同填写完毕后,买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E、合同的填写应用钢笔或签字笔,涉及钱款金额的数字应注意大小写
A、本人身份证
B、房屋买卖合同
C、房产证等有效过户证明
D、客户信息登记表
E、管理规约、物业服务协议、委托银行托收协议书
是
否
A、李建;李建
B、王苗(代李建);王苗
C、李建;王苗
D、李建(王苗代);王苗
A、30;3
B、45;5
C、30;5
D、45
A、核实业主身份和开发公司相关手续
B、结清业主从《交付通知书》上应接房之日起至今的物业费、垃圾清运费及合同约定的开发垫付的费用,如采暖费、水电等
C、通知秩序部当班人员带客看房
D、看房后由工程部当班人员请业主签《房屋、车位现场情况反馈表》(或各城市开发要求使用的表单)
E、下班前由专人负责将客户信息录入悦+系统,将纸质档案统一存档