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(请给出正确答案)
[多选]
业主马克苏,爱尔兰人,已婚,爱人张美丽,北京人。现马克苏通过链家出售自己个人名下位于西城区的一套商品住房,那么在办理过户手续时,需要马克苏提供以下哪些证件()
A、护照
B、译本公证
C、在京满一年的居留证明
D、涉外审批单
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A、护照
B、译本公证
C、在京满一年的居留证明
D、涉外审批单
A、需要马克苏到场,不到场必须提供公证委托书
B、需要张美丽到场,不到场必须提供公证委托书
C、需要詹妮弗到场,不到场必须提供公证委托书
D、需要孙瑾平到场,不到场必须提供公证委托书
E、需要詹妮弗到场,不到场可以提供手写委托书
是
否
是
否
A、交付的房屋需符合合同约定
B、承担约定的维修义务
C、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响租户居住使用
D、拒不缴纳欠缴的物业费
是
否
是
否
是
否
是
否
A、南北通透两居,正对小区花园
B、业主是国家干部,房屋品质好
C、交通便利,步行5分钟到达地铁x号线xx站
D、如有需要可联系本人微信123456