按揭流程第二步是：按揭签件、收客户准备的按揭资料后评估问价，约看楼出初评整理、催补资料（）

第1题

签件时客户要求经办承诺放款时间，应拒绝承诺并向客户解释按揭操作流程中的不确定因素（）

是

否

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第2题

签订按揭合同时注意事项有（）

A、面签时，需产权人和配偶本人到现场面签（未成年人除外），如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的，也需到现场面签

B、如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行，《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C、如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行，签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D、对提交按揭资料滞后或不齐的情况，销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》；若再逾期的，严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第3题

银行按揭流程不包含银行面签，这种说法是正确的（）

是

否

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第4题

以下关于宝马X5按揭车的订单流程正确的是（）

A、订金收款不低于5%

B、M通知客户来店看车时，收首付款（小程序关联流水），安排客户出保险

C、M通过ERP支付相关杂费

D、M接车验车，确认车辆到店上传验车照片6-8张，合格证和发票照片要单独分开，各一张

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第5题

按揭购房交易流程为：签约、资质审核、网签、面签、银行审批、过户、缴税、放贷、物业交割（）

是

否

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第6题

丽丽购买一套二手房，需要向银行申请按揭贷款那么关于二手房商业按揭贷款流程说法正确的是（）

A、批贷-抵押-放款-面签

B、面签-放款-抵押-批贷

C、解押-面签-放款-批贷

D、面签-批贷-抵押-放款

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第7题

二手房交易中“买方按揭卖方有抵押”包含了签买卖合同、按揭审批、还款解押、权证过户、抵押登记、回证放款、物业交接这些流程节点（）

是

否

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第8题

如执行“快放”流程，我行办理住房按揭贷款的放款时点可提前至（）

A、出网签以及网签合同后

B、办理预告登记（确权）后

C、办理抵押预告登记后

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第9题

客户网签之前未能全部提交按揭资料，应在网签后（）天内补齐按揭资料

A、2天

B、3天

C、5天

D、7天

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第10题

关于延期流程，下列说法正确的是（）

A、延期标题所属区域：沪苏南通区域

B、自付客户不需要上传附件

C、按揭客户上传已齐全的按揭资料

D、流程审批人：项目负责人、区域营销总

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第11题

按揭房进件，要求客户按揭房至少还满几个月（）

A、3个月

B、6个月

C、9个月

D、12个月

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