经纪人小红在带客户看房,在小区里遇见了业主张先生,张先生明确表示有房源要出售,并提供了物业地址等信息。客户在场听到后对房源很感兴趣,想顺便看一眼,于是小红在未录入房源的情况下带客户看了此房,带看后立即录入了房源。请问小红的做法属于什么违规行为()
A、房源不录
B、房源晚录
C、私藏房源
D、销售线下房源
A、房源不录
B、房源晚录
C、私藏房源
D、销售线下房源
A、跟张先生约定下次看房时间
B、向业主陈先生表示道歉
C、将预约好的房源发给同事,让同事帮忙救场
D、多次打电话给客户,请客户务必按约定时间来看房
A、得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格
B、房源内网系统价格123万,客户来电咨询时,经纪人报价120万
C、房源内网系统价格155万,带客户看房时,经纪人报价153万
D、经纪人洗盘沟通业主的时候,业主明确表示房子要出售,到手500万,经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统
A、组织集中带看,避免多次打扰
B、第一时间给反馈周边成交信息,以及相似房源的销售进程
C、如换房,提出免费办理资质审查、税费核算,推荐优秀经纪人,也可亲自前往陪同,把控连环风险
D、在急需入住的客户群体中快速推荐
A、业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经过沟通,最后允许1520万出售,经纪人录入1520万
B、房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万
C、房源在内网系统中的价格是900万,经纪人带看时报价905万
D、业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾第一时间将此信息在店面微信群内宣传推广
A、如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B、如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C、如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D、如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
A、私藏房源
B、销售线下房源
C、无责
D、虚假宣传
A、私藏房源
B、销售线下房源
C、无责
D、虚假宣传