题目内容 (请给出正确答案)
下列说法正确的是()
[主观]

A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功

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第1题
A.德佑经纪人小王融合了链家在售的房源,但是业主电话与链家在售房源的业主电话不一致,房源融合后,小王及时进行了电话不一致举证并被门店AE审核通过,则小王能获得重复录入角色#B.德佑经纪人小赵在预录入期间上传了某套房源的钥匙,融合后该套房源与链家重复,但是业主电话不一致,且录入人没有进行举证,则小赵能获得该套房源的钥匙角色#C.德佑经纪人小孙在预录入系统上传了某套房源的实勘图片并成为实勘人#D.德佑经纪人小李在预录入期间上传了某套房源的备件,融合后备件被审核通过,那么小李能正常获得此房源的备件角色
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第2题
A.德佑经纪人小王融合了平台在售的房源,但是业主电话与平台在售房源的业主电话不一致,房源融合后,小王及时进行了电话不一致举证并被门店AE审核通过,则小王能获得重复录入角色B.德佑经纪人小赵在预录入期间上传了某套房源的钥匙,融合后该套房源与平台重复,但是业主电话不一致,且录入人没有进行举证,则小赵能获得该套房源的钥匙角色C.德佑经纪人小孙在预录入系统上传了某套房源的实勘图片并成为实勘人D.德佑经纪人小李在预录入期间上传了某套房源的备件,融合后备件被审核通过,那么小李能正常获得此房源的备件角色
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第3题
A.业主委托房源出租,且业主常年在外地出差,那么为了减少对业主的打扰、且不影响看房,可以先只把租客的电话录入系统B.如果业主常年在国外,且每周只有周末两天的晚上才能通过电话联系到业主,那么为了提高沟通效率,可以只把经纪人的电话录入系统,然后在跟进中注C.业主本人是高端商务人士,常年飞来飞去的工作,在百忙之中签署了一份代理委托书(委托书中规定了代理人有权出售该房屋及签署相关协议)给自己的秘书。秘书来门店报盘时只愿意留下秘书自己的有效联系电话。这符合真实电话的规则D.业主有两个电话,其中一个专门用来做房源委托,业主办理之后就办了停机业务。在业主的要求下,经纪人可以只把这个专门用于房源委托的已停机的电话录入系统。这符合真实房源的规则E.以上说法均错误
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第4题
录入电话时,以下哪种情形是正确的()

A、录入电话是空号,但是通过微信可以联系上业主

B、房子在出租中,业主担心被打扰,于是只录入了租户的电话

C、系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

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第5题
下列情况中,说法正确的是()

A、优铭家经纪人小王融合了链家在售的房源,但是业主电话与链家在售房源的业主电话不一致,房源融合后,小王及时进行了电话不一致举证并被审核通过,则小王能获得重复录入角色

B、优铭家经纪人小赵在预录入期间上传了某套房源的钥匙,融合后该套房源与链家重复,但是业主电话不一致,且录入人没有进行举证,则小赵能获得该套房源的钥匙角色

C、优铭家经纪人小孙在预录入系统上传了某套房源的实勘图片并成为实勘人

D、优铭家经纪人小李在预录入期间上传了某套房源的备件,融合后备件被审核通过,那么小李能正常获得此房源的备件角色

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第6题
经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A、小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是小王未做任何动作

B、小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

C、小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是小王未做任何动作

D、小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第7题
关于房源录入,以下说法中正确的是()

A、系统限制每个经纪人每天有10次试录入机会。超过此上限,则该经纪人当日不能录入房源,次日凌晨恢复录房资格

B、当录入系统中已成交但没有走完流程的房源,则无法录入。且计入试录入次数

C、当录入系统中在售房源,且录入的业主电话与系统中的电话一致,则无法录入。且计入试录入次数

D、当录入系统中的在售房源,且录入的业主电话与系统中的电话不一致,则无法录入。并记录一次试录入

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第8题
关于房源录入说法正确的是()

A、当录入系统中的在售房源,且录入的业主电话与系统中的电话不一致,则无法录入,不计入试录入次数

B、系统限制每个经纪人每天有10次试录入机会,超过此上限,则该经纪人当日不能录入房源,次日凌晨恢复录房资格

C、当录入系统中在售房源,且录入的业主电话与系统中的电话一致,则无法录入,并计入试录入次数

D、当录入系统中已成交但没有走完流程的房源,则无法录入,并计入试录入次数

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第9题
在问题房源申诉中短信的要求:()

A、短信记录截图:截图中必须体现内网录入的业主电话,电话号码能够匹配发信人

B、需配合提供网上营业厅查询的短信记录截图和短信视频,以证明该短信真实存在

C、短信中必须有和业主确认房屋真实信息的内容

D、经纪人发给业主的短信没有回复的,也可以作为有效的申诉证据

E、以上说法均错误

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第10题
真房源管理中,以下哪种情形属于于真实电话()

A、业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上

B、房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网

C、系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

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