题目内容（请给出正确答案）

[单选]

某项目开盘有以下普惠：老带新5+5，认筹2万抵5万，认购99折，VIP客户98折，员工折扣99折，若一客户可全部享受以上优惠前提下，则扣减顺序为（）

A、老带新5+5，认筹2万抵5万，认购99折，VIP客户98折，员工折扣99折

B、认购99折，VIP客户98折，员工折扣99折，老带新5+5，认筹2万抵5万

C、认购99折，VIP客户98折，老带新5+5，认筹2万抵5万，员工折扣99折

D、认筹2万抵5万，老带新5+5，认购99折，VIP客户98折，员工折扣99折

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第1题

开盘项目认筹更新数据提交时间是每周四、每周日下午4点前提交（）

是

否

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第2题

团房会期间项目政策正确的是（）

A、中金时代启城内部员工自购凭工牌额外优惠99折

B、汇置尚郡加推20套房源58-117平均价8000左右

C、大河铭筑推出10套特价房，首付14万，有两室有三室

D、世代公园里本周末带看给50元带看费成交奖励1000元购物卡

E、金沙巴黎花园有芒果独家房源直接认购的无需认筹

F、万科翡翠新都会持续热销目前已达到基础跳点每天都有特价房芒果专享

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第3题

自定义折扣包含（）

A、会员折扣

B、外部政策折扣

C、认筹折扣

D、老业主推荐新客户成交折扣

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第4题

A．房源端控源头风险，保证小b端及C端利益B．坚决不销售无证不全的项目，但是个别楼栋没有预售无所谓，只要保证大盘有预售就可以C．四证齐全但没有预售的项目，以在法律、法规、规章及当地政策允许的范围内提前进场暖场、空看、带看，但项目进场日至取得项目《商品房销售（预售）许可证》的日期不得超过30天，五证齐全前不得提前销售D．对暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，不得协助开发商向购房人收取或变相收取认购金、房款费用，可以收取认筹金，因为认筹金只代表客户意向，随时可退

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第5题

开盘当天交认筹金也可以享受认筹优惠（）

是

否

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第6题

开发商开盘前客户认筹了，等开盘以后经纪人可以直接用认筹单录入认购（）

是

否

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第7题

认筹节点一般在开盘前45-60天开展，取证15天集中认筹、冲筹（）

是

否

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第8题

认筹金在开盘后一个月内，可以无息退款（）

是

否

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第9题

关于汇置尚都加推说法正确的是（）

A、面积75平，90平，一梯两户，两梯四户

B、预计均价11000元/平 1层～3层商业，4层～32层住宅

C、辽大地铁口旁，交通便利，十余条公交线路

D、5.16日加推，本次新品选房方式为按认筹顺序选房，认筹金2万，开盘优惠政策未定，无团购费

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第10题

某地产开发公司欲销售一批新建商品房，在开盘期间下列销售行为，不得出现的有开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用，属于违法违规行为（）

A、送客户家具家电

B、向客户返还购房款

C、对客户所购房屋包租

D、送客户装修服务

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第11题

以下哪些说法是错误的（）

A、客户办理认筹或认购等业务时，必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息

B、有产证（无预售证）车位：预售证时间为产证时间，预售证号为产权证号

C、对于可售车位，如政府要求在认购书或合同中体现车位面积：在系统中按实际车位面积录入，但在认购书模板中空出车位面积（由现场手动填写）

D、可以出售使用权或租赁权的车位：预售证实际为开盘时间，预售证号为88888888（无产权车位）

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