小张一年前刚出售了位于江夏区的一套房产，名下也没有其他住房，今年八月份他准备置换一套洪山区的房子做婚房，中介小王告诉他出售家庭唯一住房后再次购买可以申请契税减免，小张特别高兴（）

是

否

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第1题

小张婚后购买了一套房产，登记在其一人名下，则在出售该套房产时，小张的配偶应共同签署《房屋买卖合同》或出具同意出售的证明。（）

正确

错误

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第2题

刘志刚出售了一套位于海淀区石油大院的成本价公房，客户张武顺北京人，已婚家庭，在天津有一套房产当时用公积金贷款未结清，该房产的成交价为510万，网签价420万，评估值467万，请问本次商业贷款，客户张武顺的最高贷款额度为多少（）

A、273万

B、168万

C、84万

D、186万

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第3题

业主吴天通过我司经纪人胡怡出售了一套位于龙岗区金田大厦A栋2203的住宅类房产,并与客户杨丽在2018年10月30日签订了《房产买卖合同》，在签完合同三天后，吴天表示他不愿意继续出售该套房产，向经纪人胡怡询问能否以支付违约金的方式单方解除合同，经纪人胡怡肯定的回答他说可以的。那么经纪人胡怡的说法是否正确（）

是

否

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第4题

下列各项中，适用5%的增值税征收率的有()。

A、北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年

B、上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C、广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D、山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年

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第5题

舒伦出售其10岁儿子名下一套位于温江区的房产，在办理过户手续是只需要舒伦一人到场签字即可（）