BIM的价值由什么决定？

BIM信息对于项目的价值是由BIM应用的深度决定的，而BIM应用的深度又由BIM信息的有效性决定。简而言之，BIM的价值是由BIM信息决定的。决定信息的使用是信息的创建。也就是说，BIM模型中应该包含BIM应用所需的信息。但这并不意味着项目中的每一个信息都需要添加到BIM模型中。盲目增加BIM模型中的信息会导致BIM模型信息过多，难以加载，并最终导致BIM模型信息无法被有效使用。判断BIM模型中信息的必要性的关键在于这些信息是否是BIM应用所必需的。

因此，在BIM团队规划BIM在项目全生命周期中的应用时，需要确定这些应用所需的信息是由当前项目阶段创建还是由上一阶段创建。

了解BIM应用所需的信息后，我们还需要对BIM信息的有效性提出以下要求：

1. 信息的真实性：BIM模型包含的信息必须完整且与实际情况一致。信息的真实性是BIM模型信息应用和传递的基础。

2. 信息的一致性：信息的创建者和使用者必须使用相同的编码规则，并遵循相同的信息存储规则。

3. 信息的完整性：BIM模型不仅需要描述建筑构件的几何信息、专业属性和状态信息，还需要描述非构件对象如空间和运动行为的状态信息，以及在建筑设计和施工过程中产生的各种设计和施工信息。

4. 信息的可使用性：为了方便项目全生命周期中的各参与方读取和应用项目信息，需要统一BIM模型的创建格式和平台。

5. 信息间的关联性：BIM信息关联是为了保证BIM信息的及时性。当项目其他成员对项目信息进行更新时，关联的信息将自动更新，从而保证BIM模型信息的有效性。

6. 信息的精细度：BIM模型信息的精细度应与建筑信息模型的发展程度相匹配。一般将BIM模型的深度分为六个等级。LOD100一般用于概念设计阶段，LOD200用于方案设计阶段，LOD300用于施工图设计阶段，LOD350用于施工图深化设计阶段，LOD400用于加工安装阶段，LOD500用于竣工阶段。