A经纪人带看的某项目,客户反馈不错,你联系客户得知之后,应该采取什么措施争取成交()
A、联系客户换电话
B、了解客户情况后联系A寻求合作
C、推荐其他楼盘,屏蔽之前带看的项目
D、以客户选择为主,去买了我也不拦着
A、联系客户换电话
B、了解客户情况后联系A寻求合作
C、推荐其他楼盘,屏蔽之前带看的项目
D、以客户选择为主,去买了我也不拦着
A、客户带看后,想给家人再带看记录里,今天带看后的房源
B、系统推送关注小区里的新上房源
C、直接在链家APP里联系经纪人,拨打电话
D、看最近成交房源的具体成交价
A、您可以加我微信***,这也是我的手机号。我微信朋友圈经常会发新上项目,如果确实看到不错,您也可以联系我带您实地看房
B、您可以加我微信***,这也是我的手机号。我的朋友圈经常会发房产知识,关于买房有任何问题可以随时咨询我
C、您方便给我留个电话吗有合适房源的时候我第一时间联系您,平时不会打扰您的。 D 避免造成客户反感不再跟客户聊天
A、再次通话去固定证据,询问顾客是否通过中介方带看
B、记录带看房源信息、地址、时间、并且留好水印照片
C、一定要签带看服务确认书,留存身份号码
D、解释带看服务确认书里面的内容
A、踩盘,做好项目通关,做到心中有盘,才能盘中有客,并了解项目责任驻场、客发团队,随时协助解决问题
B、带访前,按流程报备,并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系,侧重讲解客户需求点
C、带访过程中与置业顾问紧密配合,有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决
D、带访后,可加置业顾问微信,若客户观望未认购,梳理客户抗性原因,联系置业顾问一起解决,为复访成交做准备
A、如果客户有两个手机号,可以换号重新报备,重新等时间
B、可以等24小时之后重新报备,重新等时间
C、如果姓氏没报错,客户成交之后可以让客户写声明,签字,按手印,经纪人拍视频留存
D、正常带看就可以
A、根据客户意见周五再联系,匹配客户需求的房源安排好时间带看
B、周末前保持联系发楼盘卖点并邀约比如晚上或中午出来看,争取第一时间带看
C、等客户周末给我打电话,给客户匹配房源去看
D、跟客户说一定要尽快来看能够早点选择好的楼层
A、经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话
B、经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖
C、经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款
D、不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户
A、录客户-录报备-录带看-联系驻场录成交-申报业绩-商圈经理审核业绩-业绩组审核
B、录客户-录带看-录成交-申报业绩
C、不用录到系统里也会算业绩
D、录报备-录带看-录成交-申报业绩
A、必须提前45分钟报备,要求客户到访登记电话与报备信息,与后期成交信息一致
B、当天报备未到访,下次到访需重新报备
C、经纪人可以不陪同客户到场,联系驻场填写到访单即可
D、置业顾问接待上客户后需拍客户照片,用于提交带看