经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生，孙先生委托张良将上述2居室出租，报价6500元/月，那么，张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同（）

A、吴先生，您有什么问题由我们来沟通、协调

B、我们做这个行业也不容易，请尊重我们的劳动

C、把小纸条抢过来，扔到垃圾桶

D、吴先生，我们都是出来工作的，请彼此尊重

A、店经理想要在王芳面前建立自己的威信

B、简装和精装没有全部包含所有的装修情况，这样询问会缩小找房的范围

C、具体化地询问，可以让客户感受更形象，更清楚地表达自己想要的装修情况

D、客户对于简装/精装的定位不一样，这样询问无法真正了解客户对于装修的要求

A、起身迎接：客户进门，经纪人起身迎接，询问客户需求，将客户引至接待区就坐

B、首次接待的客户称呼：使用先生、女士

C、欢迎词：您好，女士，有什么能帮您的

D、初次接待可使用姐、哥称呼客户，这样称呼绝对不会引起客户烦感

A、店面接待，等待客户业主进店报盘找房

B、扎根社区，1人盯200户

C、业主资料翻打，录入更多的房源信息

D、制作房源宣传海报，出去派发海报

A、金先生购买预算不足

B、忽略了金夫人的存在

C、需求分析没有做到位，介绍没有针对性

D、金先生没有购买打算

A、引导让孙先生自己回家捐款，捐款基金由个人承担

B、让孙先生在店面内进行捐款，不捐款不让走

C、辅助孙先生进行捐款正确填写捐款姓名格式和捐款金额

D、辅助孙先生进行捐款，强制要求客户不太好，可以让孙先生自由填写姓名格式

A、明知业主无出售意向，仍将房源录入内网作业系统，属于黄线扣6分

B、该行为为录入虚假房源-从未出售

C、业主告知经纪人具体的楼号跟电话可以默认为是想委托出售

D、明知业主无出售意向，仍将房源录入内网作业系统，属于虚假房源红线扣12分

A、王秒将房源Y传递给同店经纪人

B、经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C、王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D、王秒向客户卢女士推荐房源Y，并收取了意向金

A、店面内垃圾筐，满1/2时就要及时清除并更换

B、经纪人中午可以在店面吃饭

C、经纪人外出时黑皮本不可以放在所用电脑桌上

D、店面接待客户所使用完的水杯，待客户离开后要及时清理

A、私单

B、泄露平台资源

C、飞单

D、与未授权企业合作

A、共享池分为门店共享池、店东共享池、品牌共享池和维护盘共享池

B、当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时，房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配

C、+店共享池的房源正常是对外网展示的，需要验真，验真动作店长来做

D、小壳得知自己的老客户正在和一个业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约