客户苏云通过贝壳找房购买了业主李想保利花园的住宅，在经纪人于双燕的建议下，双方选择理房通资金监管监管交易资金。在李想问及理房通资金监管是否可以解除时，于双燕解答如下：可以通过线上方式解除，解除协议和通审单交至交易中心后，交易中心对解除进行审核，审核完毕后房款将退回至客户的银行账户。那么于双燕的解答是正确的（）

第1题

客户张玉通过贝壳找房购买了一套住宅，在核算税费时，经纪人陈文平告知张玉，影响契税的主要因素有（）

A、房屋性质

B、建筑面积

C、买人房屋套数

D、出售人房屋套数

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第2题

客户业主想随时了解交易流程的进展，经纪人告知可以下载贝壳找房小程序，随时查看交易进度（）

是

否

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第3题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

是

否

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第4题

客户李先生通过贝壳找房购买了一套观山湖的房屋，在邮政银行面签当日没有签抵押合同，后期因为在外地出差，想要帮里委托给门店经纪人代为办理过户和抵押相关事宜。以下说法错误的是（）

A、可以委托给经纪人代为到银行签署抵押合同事宜

B、可以委托经纪人代为到不动产办理抵押登记事宜

C、可以委托经纪人代为办理过户相关事宜

D、可以委托经纪人代为办理水电过户等相关事宜

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第5题

单子签约后，客户业主需要绑定交易可视化，可以通过哪些途径进行操作（）

A、+系统

B、企业微信

C、贝壳App

D、微信第三方服务贝壳找房

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第6题

关于业主收款，哪种说法是正确的（）

A、经纪⼈必须先在履约系统提交解冻申请，审核通过

B、客户需登录贝壳找房APP，点击

C、收费需要支付手续费

D、最晚T+1⽇24:00到账

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第7题

北京籍客户周秋艳通过邮储银行贷款购买辽宁籍业主唐沙沙在金海城的一套住宅性质房屋，办理银行资金存管，经纪人告诉买卖双方只能通过贝壳找房app进行注册开户（）

是

否

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第8题

张伟在贝壳平台一家德佑门店购买了一套朝阳公园的三居室，其中总房价为300万，定金30万，首付款200万，其中定金中只有15万是以资金存管方式支付的，首付款200万中，有80万是通过银行存管的，其余120万是通过自行支付给业主，问以下哪些资金，在资金安全服务承诺的保障范围之内（）

A、在理房通存管期间的15万定金

B、在银行存管期间的80万首付款

C、通过理房通存管支付的15万定金，已到业主账户中

D、300万的房屋总价款

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第9题

银行资金存管支持5*24小时随时办理，并且客户业主可以直接通过贝壳找房APP完成资金存管的相关协议签约等操作；在存管过程中遇到问题可以咨询履约系统（以下称理房通）客服团队获得专业的问题解答（）

是

否

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第10题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A、30万

B、40万

C、70万

D、拒贷

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第11题

客户业主如何登陆可视化（）

A、贝壳找房小程序-我的-我的交易

B、NTS-APP-交易进度

C、Link/A＋交易助手-交易进度

D、贝壳找房-我的-交易

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