题目内容（请给出正确答案）

[单选]

小王采用银行按揭贷款的方式买了售价为30万元的新房，他首付现金10万元，然后他在20年内付清银行贷款20万元及利息16万元。20万元贷款及其16万元利息、30万元房价、10万元首付现金分别体现了货币的（）

A、流通手段、价值尺度、支付手段职能

B、流通手段、价值尺度、流通手段职能

C、支付手段、价值尺度、支付手段职能

D、支付手段、价值尺度、流通手段职能

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第1题

小李采用银行按揭贷款的方式，买了价格100万的新房，首付现金40万，其中100万房价和40万首付金分别体现了货币的职能是（）

A、交换媒介、计价单位

B、计价单位、交换媒介

C、交换媒介、财富贮藏

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第2题

某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年，年利率为4.8%，还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法，正确的有（）。

A、宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额

B、借款年名义利率为4.88%

C、借款的还款期数为120期

D、借款期累计支付利息比按月等额本金还款少

E、该项借款的月利率为0.4%

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第3题

小王大学毕业后与同学联手创业，从银行获得两年期的政策性贷款20万元，年利率为6%，利息按复利计算，若采用两年内还请利息的方式，则小张平均每年偿还利息（）

A、1.236万元

B、1.2万元

C、2.4万元

D、2.472万元

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第4题

某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4.8% ,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有（) 。

A、宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额

B、借款年名义利率为4.8%

C、借款的还款期数为120期

D、借款期累计支下利息比按月等额本金还款少

E、该项借款的月莉率为0.4%

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第5题

模块可对每栋楼成交的付款方式为银行按揭与公积金的贷款银行为相同银行的房间进行批量收取按揭款（）

是

否

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第6题

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋，现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续，但黄多多需要到外地出差，委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理。经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。请问经纪人曹冲接受客户的委托的行为是否正确（）

是

否

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第7题

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋，现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续，但黄多多需要到外地出差，委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理，经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。经纪人曹冲接受客户的委托的行为是可行的（）

是

否

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第8题

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋，现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续，但黄多多需要到外地出差，委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理。经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。请问经纪人曹冲接受客户的委托的行为是可行的（）

是

否

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第9题

49等额本息:目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的还款方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还款给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加（）

是

否

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第10题

法人客户按揭贷款放款前，应重点审核的事项包括：（)。

A、按揭首付款已按确定的时间和比例缴纳

B、审批结论为有条件同意的，相关条件均已落实

C、所购房产为期房的，已竣工验收合格，借款人、保证人的经营和资信情况没有发生重大的不利于法人按揭贷款的变化

D、在农商银行已开立结算账户

E、担保合同已生效并持续有效，担保方式为抵押或质押的，担保物权已设立并持续有效

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第11题