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黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋,现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续,但黄多多需要到外地出差,委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理,经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。经纪人曹冲接受客户的委托的行为是可行的()
[判断]

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋,现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续,但黄多多需要到外地出差,委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理,经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。经纪人曹冲接受客户的委托的行为是可行的()

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第1题
客户A(已婚)本市人,六年前天津贷款购一套房屋,贷款记录已结清,现按揭贷款购二套房屋,首付()

A、3成

B、4成

C、5成

D、6成

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第2题
客户陈义雄通过公积金贷款购买了一套新建商品房,2019年10月银行已批贷,截至2019年11月底未放款。若人民银行2019年11月中旬调整基准利率,则陈义雄申请的公积金贷款从2020年1月1日开始执行新利率()

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第3题
(黄)下列关于居住权与租赁权说法正确的是()

A、现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅,产调上显示周林峰享有该房屋的居住权,业主提供了周林峰的死亡证明,陈岙告知林飞,周林峰的居住权消灭了

B、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋,陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内,每个月支付陈晓500元的租金,刘老根享有该房屋的居住权

C、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋,陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内,每个月支付陈晓500元的租金,刘老根享有该房屋的租赁权

D、经纪人陈岙告知客户林飞,租赁最长可以租20年,居住权的设定期限没有限制

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第4题
个人一手住房按揭贷款,在贷款发放前拟抵押房屋应为()的住房。
A.已竣工验收
B.已打好地基
C.已开盘销售
D.主体结构已封顶

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第5题
王娜全款购买了业主位于凤凰城住宅性质的房屋一套,经纪人告知双方监管方式可以选择方便快捷的银行资金存管()

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第6题
万海购买了一套重庆武隆区的避暑房,已完成网上签约但尚未取得不动产权证书,该套房屋应计入其家庭名下的住房套数()

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第7题
张套于2019年9月3日以商业贷款的形式购买了一套新房,于2019年10月10日获得银行审批,2019年11月10日银行放款,若2019年11月1日国家调整基准利率,则张涛从2020年1月1日开始执行新利率()

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第8题
客户按揭贷款,首套,有社保,月还款5800元,其他负债已结清,哪些银行不要流水()

A、农行

B、建行

C、交行

D、北京

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第9题
客户张亮,已婚,北京籍夫妻双方现购买一套丰台区怡海小区的住宅,张亮市属公积金缴存已满8年,其爱人王菲市属公积金缴存已满9年,针对于夫妻双方的缴存金额,经纪人张伟解释:贷款申请是张亮,因此贷款额度以张亮的缴存年限来计算()

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第10题
法人客户按揭贷款放款前,应重点审核的事项包括:()。

A、按揭首付款已按确定的时间和比例缴纳

B、审批结论为有条件同意的,相关条件均已落实

C、所购房产为期房的,已竣工验收合格,借款人、保证人的经营和资信情况没有发生重大的不利于法人按揭贷款的变化

D、在农商银行已开立结算账户

E、担保合同已生效并持续有效,担保方式为抵押或质押的,担保物权已设立并持续有效

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第11题
现客户为自主包工程,30岁单身,在店购买H9,贷款5年,贷30万,在申请金融按揭时,客户为转人工状态时,申请资料需要附加什么资料在接听电话回访的时候需要清晰哪些内容注意什么()

A、需要附加半年银行流水;在哪购车购车地址、购买的车型配置、购车的车价,贷款期数,金额,月供,工作和居住房产信息

B、增加共借人;购车车型、贷款金额、月供、贷款期数

C、购车地址、车型、贷款金额、贷款期数、月供、工作信息

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