题目内容（请给出正确答案）

[多选]

房屋及设备设施的维修养护方式有（）。

A、预防性维修

B、大中修

C、事后维修

D、紧急抢修

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第1题

在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有()。

A、改善性的预防维修

B、控制性的预防维修

C、状态监测下的预防维修

D、计划性的预防维修

E、合理性的预防维修

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第2题

在房屋及设施设备维修方式中，()是物业管理应提供的维修养护方式。

A、预防性维修

B、事后维修

C、紧急抢修

D、事中维修

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第3题

在房屋及设施设备维修养护方式中，()是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

A、预防性维修

B、事后维修

C、紧急抢修

D、事中维修

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第4题

对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括()。

A、质量的控制

B、进度的控制

C、社会的控制

D、成本的控制

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第5题

对维修养护计划的编制依据表述不正确的是()。

A、安全与环境保护的要求

B、房屋及设施设备的技术状态

C、房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构

D、房屋及设施设备的使用要求和管理目标

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第6题

以下对维修养护计划的编制依据，表述正确的是()。

A、房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期

B、房屋及设施设备的修理周期结构

C、房屋及设施设备的技术状态

D、房屋及设施设备的使用要求和管理目标

E、安全与环境保护的要求

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第7题

编制维修养护计划应考虑的问题有()。

A、安全与环境保护的要求

B、房屋及设施设备的使用要求和管理目标

C、应充分考虑维修前的准备时间和维修保养工作时间

D、物业使用或运行急需的、影响其他系统使用的、关键性的设施设备应重点提前安排修理，这样可减少对日常使用的影响

E、所制订的计划应该包括必要的工作程序和检验程序，使计划具有可操作性和可验证性

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第8题

物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动（）

是

否

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第9题

物业服务收费是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地向业主收取的费用。的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用（）

是

否

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第10题

物业管理是业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

A、房地产开发商

B、业主

C、供应商

D、政府

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第11题

对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是()。

A、进行外观检查，如磨损、油漆及缺损情况等

B、预检完毕后，将记录进行整理，编制维修工艺准备资料

C、按部件解体检查

D、使用和维护人员介绍对象目前的技术和主要缺陷

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