（）客户曹丕购买了一套住房，建筑面积为130平米，套内房屋使用面积为80平米，套内墙体面积为15平米，套内阳台建筑面积为10平米，所在楼层单元楼梯间的建筑面积为15平米，那么该套住房的得房率为73.1%

客户曹潇购买了一套住房，建筑面积是120㎡，套内使用面积为85㎡，套内墙体面积为12㎡，套内阳台建筑面积为8㎡，那么该套住房的得房率为87.5%（）

某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000平方米的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000平方米。张某于2004年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105平方米，价格为4500元/平方米，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。确定张某应分摊的共有建筑面积方法为()。

客户吴俊购买了一套住宅，并办理住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

客户吴俊购买了一套住宅，并办理了住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月等额还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为1‰)。王某2016年需缴纳房产税()万元。

万海购买了一套重庆武隆区的避暑房，已完成网上签约但尚未取得不动产权证书，该套房屋应计入其家庭名下的住房套数（）

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面，经纪人小吴只需配合双方签订合同，不需要陪同双方过户核税流程（）

客户马晶晶外地人因无购房资质，购买了一套市北区的商业性质房屋，领取不动产权证时，经纪人说她需要缴纳登记费80元一本。他的说法是否正确（）

客户李伟结婚前用公积金贷款购买了一套住宅未结清，婚后其配偶王娜公积金正常缴纳且未使用过，现李伟欲以王娜的名义单独购买一套住宅，她可以使用公积金进行贷款（）

父母共同出资为子女购买了一套房产，产权登记在子女名下，父母因出资而取得产权（）