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[判断]

客户吴俊购买了一套住宅，并办理住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

是

否

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第1题

客户吴俊购买了一套住宅，并办理了住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月等额还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

是

否

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第2题

（）以下几位申请商业按揭贷款购房的客户中，一定会被银行拒贷的情形是以下哪几项

A、客户胡宇，17周岁，未曾购买过任何房产

B、客户刘志华，最近24个月还款状态记录中累计逾期次数达5次

C、客户姜军，名下还有一套住房商业按揭贷款在还的住宅

D、客户刘福建，信用卡账户显示为冻结

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第3题

客户邱乐通过链家经纪人胡俊购买了一套中熙香缇湾的住宅类房产，双方按合同约定时间完成了过户手续，次日客户向经纪人询问领取新的不动产证时间，胡俊告知邱乐，过户后五个工作日可以领取。那么邱乐的说法是正确的（）

是

否

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第4题

业主吴佩璇，于2016年8月购买了一套住宅类房产，目前尚未办理不动产权证书。经纪人陈慧芳告诉吴佩璇，可以拿预售合同来代替不动产权证书来签署买卖合同。那么，陈慧芳的说法是错误的（）

是

否

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第5题

客户陈雪于2019年5月购买了一套南开区的新建商品住房，居住时发现卫生间漏水，陈雪可以使用住宅专项维修资金进行维修（）

是

否

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第6题

（）客户陈青购买了业主赵海名下一套位于金牛区的住宅，该套住宅还有30万元的住房按揭贷款未结清，那么只有注销抵押后才能签订经纪服务合同

是

否

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第7题

客户周梓购买了业主薛丽名下的住房，办理完限购手续后，又进行了限购撤销。那么导致撤销的原因，可能是（）

A、增加配偶为共有人

B、由公积金变更为商贷

C、周梓怀孕并产下一子并办理户口

D、周梓单身变更已婚

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第8题

客户赵明，50周岁，离异未再婚，家庭名下无房，现通过商业贷款购买了一套高新南区的住宅，建成年代为2015年，贷款银行选择工商银行，则最长可贷24年（）

是

否

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第9题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A、契税

B、增值税

C、个税

D、土地增值税

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第10题

买方吴涛通过居间方购买了一套光谷一路的住宅，合同签署后，又想让卖方夏雨将房屋过户给妹妹吴莲，于是向经纪人刘芳询问相关注意事项。那么，经纪人刘芳的下列说法错误的是哪项（）

A、过户时可由吴涛代理其妹妹吴莲去办理

B、买家本人不能到场办理过户，需办公证委托

C、买方可手写委托书委托他人办理过户

D、可以过户给吴莲

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