客户严鹏欲通过无锡市属公积金贷款方式购买业主商美娥名下的住宅，那么，严鹏应具备的条件有（）

A、在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金

B、目前账户是正常缴存状态

C、申请人家庭无未还清的公积金贷款、组合贷款

D、车贷近两年内有连续三次累计六次的逾期记录

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第1题

客户王鹏，京籍未婚，名下无房无贷，通过市属公积金贷款购买一套北京风景的住宅，经纪人告知王鹏在办理公积金初审时，需要本人到场，不到场需提供手写委托书。经纪人的说法是正确的（）

是

否

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第2题

客户隋鹏，已婚，其妻子王娜娜，隋鹏欲通过链家以公积金贷款的方式购买一套位于开发区天马相城的住宅，若其妻子王娜娜本人的信用卡在2016年出现过连续5次逾期，但均已还清，则不会影响其申请公积金贷款（）

是

否

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第3题

客户张飒，济南户籍，欲通过公积金贷款购买位于济南市历下区住宅，经纪人刘宁静告诉张飒使用公积金贷款应具备（）等条件

A、申贷的近6个月连续正常缴存

B、申贷时账户是正常缴存状态

C、客户以家庭为单位征信良好

D、有未结清的公积金贷款

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第4题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A、商贷

B、商贷或者公积金组合贷都可以

C、客户不能贷款购买

D、以上说法都不对

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第5题

客户彭浩，28周岁，现打算通过无锡市属公积金贷款购买一套住宅，那么在测算彭浩的最高贷款额度时，不需要考虑的因素是（）

A、缴存基数

B、首付比例

C、彭浩的性别

D、家庭为单职工缴存还是双职工缴存

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第6题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A、工商银行

B、光大银行

C、农业银行

D、交通银行

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第7题

客户张晓梅，已婚，欲通过市属公积金贷款购买星河城2居室，那么客户需要同时具备一下哪些条件（）

A、公积金账号开会6个月以上，并且近期连续6个月足额缴存

B、目前家庭无未还清的公积金贷款及公积金贴息贷款

C、目前账号是缴存状态，未停止

D、目前家庭无未还清的商业贷款

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