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[单选]

张鹏名下仅在武侯区有一套全款购买的住宅，无其他贷款记录。现张鹏欲通过商业贷款购买一套位于高新南区的住宅，建成年代为2012年，网签价为120万元，评估价为112万元。此交易最多可以贷款（）万元

A、33.6万

B、36万

C、78.4万

D、84万

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第1题

赵晓欧已婚，唐山人，爱人张然，育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚，爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁，家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时，需要审核的人包含哪些（）

A、赵晓欧

B、张然

C、赵康

D、李世维

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第2题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A、商贷

B、商贷或者公积金组合贷都可以

C、客户不能贷款购买

D、以上说法都不对

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第3题

张鑫，济南市户籍，名下有一套全款购买的位于历城区的住宅，在德州市有一套贷款购买的住宅，目前贷款未结清，现欲在市中区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第4题

"103、陈晨，青岛户籍，欲通过商业贷款的形式，在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中，陈晨依然可以贷款购买该住宅的是（）

A、陈晨名下有2套即墨区的住宅

B、陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C、陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D、陈晨名下仅有1套市北区住宅，贷款未结清

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第5题

张然于2016年5月结婚，2019年5月由其父母出资全款购买了一套小区的住宅，并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产（）

是

否

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第6题

2021年9月1日，业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅，经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售，那么不可能存在的情形是（）

A、该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B、该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C、该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D、该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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第7题

张然2016年5月结婚，2019年5月由其父母出资全款购买了一套建安区建正紫阙的住宅，并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产（）

是

否

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第8题

客户白雪全款购买业主李晨名下栖霞府的一套住宅，该房屋有银行贷款20万，业主无法结清，需要客户首付款支付来还款，现客户白雪同意提前支付房款，但是需要有担保来确保资金的安全，此时经纪人可以推荐以下哪款金融产品（）

A、垫资解押

B、尾款垫资

C、担保解押

D、担保自用

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第9题

麦小田于2018年9月份离婚，离婚时将名下全款购买的两套住宅均过户给配偶，自己名下无房屋贷款记录。现麦小田欲商业按揭贷款在北京购买一套住宅，则申请贷款时按照首套计算（）

是

否

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第10题

黄博，男，未婚，青岛户籍，目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅，同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅，并已办理完相关手续，现欲通过公积金贷款的方式，再次购买一套位于崂山区的住宅，则公积金中心拒贷。此说法正确（）

是

否

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第11题

客户张梅，通过市公积金贷款购买一套武侯区的住宅，该房屋目前还处于抵押状态，则张梅可以先办理银行面签手续，这种说法是正确的（）

是

否

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