题目内容（请给出正确答案）

[主观]

在出让土地时，不允许将同一块土地地下10米至地上80米的建设用地使用权出让给甲公司建造写字楼，地下20米至地下40米的建设用地使用权出让给乙公司建造商场。()

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第1题

选取土地使用权出让实例作为可比实例时，一般不宜选用协议方式的出让实例。（)
选取土地使用权出让实例作为可比实例时，一般不宜选用协议方式的出让实例。 ()

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第2题

城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在香港特区开始进行的。（)
城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在香港特区开始进行的。()

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第3题

通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付()。

A、土地补偿费

B、土地征用费

C、土地开发费

D、土地使用权出让金

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第4题

有偿出让或转让土地使用权时，要向土地受让者征收()。

A、契税

B、土地增值税

C、房产税

D、城镇土地使用税

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第5题

某幢旧办公楼，在其建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，土地使用权出让合同约定不可续期。建筑物经济寿命为60年，该建筑物的折旧年限应为()年。

A、45

B、50

C、55

D、60

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第6题

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有()。

A、转让地下建筑物产权

B、转让国有土地使用权

C、转让地上建筑物产权

D、转让地上附着物产权

E、出让国有土地使用权

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第7题

根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。()

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第8题

工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的（)而取得。

A、出让

B、划拨

C、买卖

D、出让或划拨

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第9题

下列说法错误的是（)。
A.城市国有土地使用权出让前，必须编制出让土地的控制性详细规划
B.以取得土地出让合同的，受让方应持出让合同依法向省政府申请建设用地规划许可证
C.签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件
D.通过出让获得的土地使用权在转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门批准

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，工业用地出让最低价标准不得低于()之和。

A、土地取得成本

B、房地产开发成本

C、土地前期开发成本

D、土地后期开发成本

E、按规定收取的相关费用

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第11题

根据城镇土地使用税的有关规定，以下说法正确的是()。

A、纳税人购买的已填海整治的土地，从购买使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年