如实际成交价≤系统录入价格（底价）×90%，底价调整房源维护人没有更新基本信息的，房源分成计入成交人所有，相对应业绩计入成交店（）

第1题

以下行为中属于常见的警告行为的是哪几项（）

A、通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

B、故意在系统中呈现与实际成交价不一致的价格，吸引客户

C、未经业主同意，私配业主房屋/钥匙，但未造成屋内财产损失

D、录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符，且没有及时发现并核销

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第2题

根据国发31号文件的有关精神，国家统一制定工业用地出让最低价标准。这里的“工业用地出让最低价标准”是指（）

A、工业用地评估价不得低于的数值

B、工业用地出让底价和成交价均不得低于的数值

C、工业用地出让底价的实际数值

D、工业用地出让成交价的实际数值

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第3题

某单品底价1800元，促销让价有函200元，蓝A券100元，非标100元。最终成交价1700元。此单品实际毛利率多少（）

A、11.76%

B、5.88%

C、-5.88%

D、17.65%

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第4题

为满足顾客对价格区间的心理需求（如3999元、4999元、4880元、5660元等），允许实际标价及成交价与原则上价格指数有60元以内（含60元）的价格差异，套餐可以超60元（）

是

否

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第5题

关于价差管理，下列说明正确的是（）

A、房源成交时成交价（签约：合同内容中的成交价）与系统挂牌价的价差达到ACN规则中的要求值时，维护人才可获取5%业绩，否则，业绩将被扣除

B、成交时间距修改价格时间不足12小时，即使符合城市要求的价差范围，也需扣除该项业绩

C、房源录入到成交时间不足12小时的，不管价差是否达标，维护人均正常获取此部分5%业绩

D、房源录入到成交时间不足12小时的，若价差范围不达标，维护人也会扣除5%业绩

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第6题

关于价差管理，下列说明正确的是（）

A、房源成交时成交价（签约：合同内容中的成交价）与系统挂牌价的价差达到ACN规则中的要求值时，维护人才可获取5%业绩，否则，业绩将被扣除

B、错误成交时间距修改价格时间不足24小时，即使符合城市要求的价差范围，也需扣除该项业绩

C、房源录入到成交时间不足24小时的，不管价差是否达标，维护人均正常获取此部分5%业绩

D、房源录入到成交时间不足24小时的，若价差范围不达标，维护人也会扣除5%业绩

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第7题

在销售系统中折扣、底价及标准价设置的前提是（）

A、核价

B、建立房间

C、底价录入

D、折扣录入

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第8题

双保、延保超过系统标准价格销售，EAS录入价格为实际收取客户款项金额（）

是

否

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第9题

A．建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B．售房过程中，与业主保持合理的沟通频率，向业主同步当前售房进度，获知业主对于价格，带看时间，客户条件的最新意向和需求，协助业主梳理售房思路C．在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时，安抚业主情绪，帮助业主设置合适的出售预期D．价格管理：维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时，维护人可获Y%业绩，否则扣除此业绩，成交价以签约时买卖合同中的成交价为准，成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时，维护人可正常获得业绩

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第10题

成为必租好房和急攻好房攻略在【市场维度】上有哪些因素影响（）

A、租赁价格

B、历史成交价

C、挂牌价

D、房源录入时间

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