关于定金，下列说法正确的是（）

A、当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万

B、当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万

C、居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金

D、缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金

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第1题

7关于商品房预售,是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。这种说法正确么（）

是

否

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第2题

关于预付账款的特点，下列说法不正确的是（）

A、在采购业务中产生的债务

B、在采购业务中产生的债权

C、通常以收到存货等材料物资来行使权利

D、一般只是货款的一部分或定金

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第3题

经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则，下列说法正确的是（）

A、已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B、在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C、不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权

D、客户业主进入签约室开始约谈，其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

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第4题

下列关于担保的说法，不正确的有（)。
A、连带责任保证的债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
B、抵押要求债务人将抵押财产移交债权人占有
C、债务人可以向债权人给付定金作为债权的担保
D、留置这一担保形式，主要应用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等主合同

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

在下列关于定金担保的表述中，正确的是（）。

A、定金是法定担保

B、定金担保的标的物可以是金钱和动产

C、定金合同是从合同

D、定金合同是诺成合同

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第6题

根据合同编规定，以下关于定金的说法正确的是（）。

A、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保

B、债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回