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(请给出正确答案)
[多选]
引用单项资产评估报告时应注意()。
A、关注假设
B、全面理解
C、事先约定
D、要素一致
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A、关注假设
B、全面理解
C、事先约定
D、要素一致
A、委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致,不一致的应当说明原因,并说明是否经过审计
B、企业申报的表外资产的类型、数量
C、引用其他机构出具的评估结论所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估值)
D、说明委估资产的数量、法律权属状况、经济状况和物理状况等
A、不得随意设定没有依据的评估假设
B、不得随意设定不合情理的评估假设
C、不得随意设定不合法律规定的评估假设
D、不得设定未经证实的资料或者虚假资料真实性的假设
A、首次接触的客户,由有经验的税务师担任调査人
B、市场开发人员不应参与评估
C、评估时应当关注收费对评估结果的影响
D、根据制定的评估程序和确定业务承接或保持的标准,确定接受或保持委托关系
A、经委托人同意,还可以采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值,得出价值分析结论,并提醒评估报告使用者关注公允价值评估结论和价值分析结论的区别
B、经委托人同意,因无法得出合理结果,评估机构将终止评估委托合同
C、经委托人同意,因本项业务超出执业能力,评估机构无法继续评估业务,将终止评估委托合同
D、采取其他估值思路,由评估机构和评估人员出具咨询报告
A、评估目的决定了评估对象和评估范围
B、评估目的、评估对象决定了评估价值类型
C、评估目的、评估对象、价值类型决定了评估方法
D、评估目的、评估对象、价值类型、评估方法决定了评估假设的内容