客户发布房源时，提示“当前价格远超出或低于该房源的市场价格”，新三网不支持发布房源，应该怎么办（）

超出磐石一房一价/小区价格上下限的房源将无法新增（含新发布、修改/编辑）成功，需修改至合理区间方可发布成功（）

A．建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B．售房过程中，与业主保持合理的沟通频率，向业主同步当前售房进度，获知业主对于价格，带看时间，客户条件的最新意向和需求，协助业主梳理售房思路C．在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时，安抚业主情绪，帮助业主设置合适的出售预期D．价格管理：维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时，维护人可获Y%业绩，否则扣除此业绩，成交价以签约时买卖合同中的成交价为准，成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时，维护人可正常获得业绩

经纪人在租房发布或编辑房源信息时，标题中涉及“个人直租个人房源个人房子个人急租个人房源个人出租个人转租”等描述，提示用户“标题涉及个人房源等相关描述，不符合规范”并拦截，经纪人需要修改后发布；库存和线上帖中涉及以上描述的房源也将进行下架（）

以下说法正确的是（）

当市场大幅波动时，客户提交的交易有可能因为市场价变动过大，超出银行容忍点差而未能成交。银行容忍点差是指在客户提出即时交易请求后，等待1秒钟，银行将拟成交价格和最新银行中间价进行比较，如差额在银行容忍点差范围内，可以成交，否则将拒绝成交，并提示客户由于市场价变动过大而未能成交。（）

如何做好房源价格的维护（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内网修改价格至980万，并上传了调价凭证C．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

磐石一房一价上线业务二手房。超出磐石一房一价的/小区上下限的房源将无法新增含（新发布、修改/编辑成功），需要修改至合理区间方可发布（）

（题干) 甲房地产经纪门店（以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“
(题干) 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”;在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。[2012年真题]
该套住宅售价超出的10万元应当()。
A.归王某所有
B.归甲门店所有
C.在王某和甲门店之间分配
D.在王某和高某之间分配
商圈信息档案的主要内容包括商圈内的()。A.公共设施
B.道路交通状况
C.房地产的实物状况
D.房地产市场调控政策
根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了()的原则。A.注重形象宣传
B.注重个性化
C.注重人性化
D.注重艺术化
高某发布房源信息，应当()。A.订立房屋出售经纪服务合同
B.经王某书面同意
C.公布王某的联系方式
D.事先实地查看房屋
关于李某住房贷款方案的说法，正确的是()。A.李某的借款金额为330000元
B.李某的还款本息和为330000元
C.李某的月还款额为3750元
D.李某的年还款额为45000元

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

安居客置顶（二手房）操作流程正确的是（）

客户订购动感地带5G通行证时，若当前5G速率（如订购5G套餐、5G直通包）已超出对应档位的速率，则就高为客户提供速率服务（）