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[判断]

银行针对首套住房、二套住房，认定的范围包括经济适用房、商品住房、商业用房、办公用房（）

是

否

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第1题

认定住房是首套还是二套有两个部门，分别是银行和房产局（）

是

否

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第2题

根据监管部门对于个人住房贷款第二套住房认定标准，居民家庭住房套数的认定根据借款人本人认定，不包括配偶、未成年子发（）

是

否

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第3题

居民纳税人预扣预缴税款时，专项附加扣除的内容包括首套住房利息或租金利息。（)

是

否

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第4题

个人住房贷款应执行差别化的按揭政策，重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求，严格遵守第二套房贷的有关政策，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数（）

是

否

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第5题

客户首套购房，业主商品房97平米，过五年，房主夫妻双方名下没有房产，未成年子女有一套继承的住房，客户需要缴纳的税费有（）

A、契税

B、个税

C、增值税

D、土地出让金

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第6题

我有一套住房，是公积金和商贷的组合贷款，公积金中心按首套贷款利率发放，商业银行贷款按普通商业银行贷款利率发放，所以不能享有住房贷款利率扣除。（）

是

否

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第7题

客户黄明欲申请商业贷款购买金沙时代的一套住房，成交价格60万，评估价格65万，则银行认定该住房价值为65万（）

是

否

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第8题

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后（)。

A、可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除

B、可以选择其中一套购买的住房，由夫妻双方按分别按扣除标准的50%扣除

C、可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除

D、不得扣除正确

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第9题

李小姐是深圳户口，在深圳有一套有抵押的住房，李小姐在深圳已连续购买公积金3年了。现李小姐看上了禅城区的一套房子，现用公积金组合贷来购买这套房子算首套（）

是

否

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第10题

产证满五，卖方唯一，买方再购房屋属于二套住房，产权面积89平方，是1.5的契税（）

是

否

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第11题

某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。()

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