客户首套购房,业主商品房97平米,过五年,房主夫妻双方名下没有房产,未成年子女有一套继承的住房,客户需要缴纳的税费有()
A、契税
B、个税
C、增值税
D、土地出让金
A、契税
B、个税
C、增值税
D、土地出让金
A、继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
B、非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
C、夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
D、商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则
A、买方证件号除正常升位外,电子版唯一表需录入变更前后的证件号
B、客户是军人的,电子唯一需要填写军警身份证号、旧的军官证号、新的军官证号
C、买方夫妻双方共有,证件号和姓名不能写在同一栏,需要分开写
D、买方有未成年子女,离异,首套,唯一表未成年子女人数写1或者有1个都可以
是
否
A、首套
B、拒贷
C、二套
A、本房已经满五年,首套需要X%的契税,为您节约购房成本
B、该房满五唯一,面积60平米,只有X%契税,没有其他税费,购房成本比较低
C、本房满五年,而且业主名下无其他住房,免个税和营业税
D、本房已经满五年,首套需要X%的契税,二套契税X%
A、商品房的契税票填发日期或房产证登记日期任意一个满5年即可
B、已购公房的原始购房合同签署日期、房产证填发日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者任意一个满5年即可
C、继承的房产要根据继承后的房产证登记日期判断是否满5年
D、夫妻更名的房产可以按照夫妻更名前的日期判断房屋是否满5年
A、1.74%
B、1.77%
C、3.54%
D、3.57%
A、只需要买方产权人本人的身份证
B、购房唯一表夫妻双方身份证信息可以写在同一栏
C、买方配偶身份证与买方传在同一栏
D、结婚证传全套
A、朱登平夫妻双方的身份证、户口本、结婚证
B、朱登平名下的在京开户银行卡、不动产权证书
C、原购房合同、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》
D、李杰的单身证明