8土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的合同的有关规定,对国家或集体所有的土地,享有占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权分为划拨土地使用权和出让土地使用权。这种说法正确么（）

第1题

国家回收土地使用权的原因不包括()。

A、土地使用者触犯国家法律

B、不能继续履行合同

C、司法机关决定没收其全部财产

D、改变土地用途

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第2题

土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为（）

是

否

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第3题

根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。()

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第4题

关于建设用地使用权收回与终止的表述中，正确的有()。

A、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地，由市以上人民政府土地管理部门予以纠正

B、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

C、土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，90日内应支付全部地价款

D、因土地使用权灭失而导致使用人实际不能继续使用土地，使用权自然终止

E、建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止

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第5题

国家对土地使用者依法取得的土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。（)

是

否

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第6题

不属于国家无偿收回划拨土地使用权的原因的是()。

A、使用者自动放弃土地使用权

B、矿场、机场等核准报废土地

C、非法转让土地

D、不按批准用途使用土地

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第7题

从具体使用者的角度来看，土地在某些情况下是有寿命的，如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。()

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第8题

划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳()等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

A、安置费用

B、补偿费用

C、无偿取得

D、转让

E、出租

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第9题

104划拨土地使用权：可以依法进行转让、出租或抵押。必须遵守原出让合同有关规定使用土地，不得随意改变用途，其使用年限为出让年限减去原使用者已使用的年限的余期，而且可以依法进行再转让、出租和抵押（）

是

否

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第10题

一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场（）

是

否

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第11题

我国现行城镇土地使用制度是在不改变城市土地国有的条件下，采取()等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者。

A、拍卖

B、招标

C、协议

D、划拨

E、挂牌

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