下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（）。

是

否

A、评估对象与评估范围说明、资产核实总体情况说明、评估技术说明、评估结论及分析

B、评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》、以及资产评估师编写的《资产评估说明》

C、资产基础法中各类资产的评估过程说明，收益法和市场法的应用和评估过程

D、资产核实总体情况说明、评估技术说明、评估结论及分析

A、收益法

B、成本法

C、市场法

D、判断法

A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估，且收益率取值相同

B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率

C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率

D、评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估

B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率

C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率

D、投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格，是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件

E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

A、账面价值法

B、清算价值法

C、市场价值法

D、市场比较法

A、黄金基金

B、信托产品

C、活期存款

D、债券基金

A、货币市场基金

B、实物黄金

C、房地产

D、银行定期存款

A、固定资产

B、无形资产

C、存货

D、交易性金融资产