题目内容（请给出正确答案）

[多选]

"72、江维，青岛人，名下无房，欲购买一套住宅，以下房源中符合交易条件可供江维购买的有（）

A、张莉名下位于李沧区湖山美地的一居室，于2017年2月网签并取得产权证

B、选项1

C、刘倩名下位于市南区蓝石海景的一居室，于2018年3月网签并取得产权证

D、曹峰名下位于市南区浮山小区的一居室，于2018年12月网签并取得产权证

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第1题

"102、客户赵达利，未婚，青岛户籍，名下无房无贷，正常缴纳公积金3年，考虑公积金贷款购买一套商品住宅，以下可以申请公积金贷款的是（）

A、商铺

B、联排别墅

C、普通住宅

D、40年产权公寓

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第2题

"26、张帅，青岛户籍，配偶陈欣，两人育有一子张涛（19岁），现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况，会计入张帅家庭名下住宅套数的是（）

A、陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B、张帅名下已经网签的李沧区住宅

C、张涛名下位于崂山区的住宅

D、张帅继承的写字楼

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第3题

李雷和韩梅梅欲出售名下一套夫妻婚后共有房产，后与购买人凯特签订买卖合同并选择理房通存管，因经纪人在创建理房通协议时，业主只录入李雷一人，因此，协议只需李雷一人签字（）

是

否

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第4题

"86、客户李佳泽，青岛户籍，名下有一套位于崂山区的住宅。现欲购买杨丽名下位于市北区的住宅，建筑面积为80㎡，网签价为180万元。李佳泽购买杨丽名下住宅时，需要缴纳的契税为（）万元

A、3.6

B、1.8

C、2.7

D、5

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第5题

"53、杨天，青岛户籍，配偶张红。现欲通过公积金贷款的形式购买一套崂山区的住宅，登记在杨天个人名下。那么在办理公积金贷款面签时，杨天和张红夫妻两个，需要到场的人以及他们需要准备的资料有（）

A、杨天

B、张红

C、杨天和张红的结婚证

D、杨天和张红的身份证

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第6题

出售方冯海欲出售其名下的一套三居室，但因冯海本人在国外，故委托好友程江锋代为办理房（）

A、屋出售相关事宜，委托期限为6个月。关于本次代理的说法，正确的有

B、冯海和程江锋之间的代理属于指定代理

C、在代理期限内冯海不可取消对程江锋授权代理

D、代理期内，若程江锋发生车祸被医院鉴定为植物人，则代理事项终止

E、若代理期限届满后，该房屋仍未出售，则此代理权继续有效

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第7题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）

A、受托人不能是张涛池

B、受托人可以是潘旭

C、公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D、吴张鸥需办理全权委托事宜

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第8题

"44、客户李好，青岛户籍，欲通过公积金贷款购买市北区的一套新建商品房（房龄为1），被告知最低首付比例为40%，其可能的原因有（）

A、在市北区有一套商业贷款购买的住宅

B、在即墨有一套全款购买的住宅

C、在胶州市有一套公积金贷款的住宅，贷款已结清

D、在北京有一套全款购买的住宅

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