题目内容（请给出正确答案）

[主观]

以房屋权属设定抵押，抵押期间无需缴纳契税；以房屋权属抵债，债务人应当申报缴纳契税。（）
A、正确
B、错误
此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第1题

被查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。（)

是

否

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第2题

抵押权无法实现的情况包括（)。

A、办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意

B、以未成年人财产抵押

C、法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押

D、债务人履行期限届满

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第3题

下列行为应计算缴纳契税的是（)

A、以抵债方式取得土地使用权

B、以相等价格交换房屋

C、以划拨方式取得土地使用权

D、转移农村集体土地承包经营权

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第4题

抵押期间，抵押人未经抵押人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。（)

是

否

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第5题

下列情形中应征收契税的有()。

A、以自有房产作股投入本人经营的独资企业

B、非债权人承受破产企业土地和房屋权属，且未与原企业职工签订用工合同的

C、有限责任公司整体改造为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属

D、承受与房屋相关的停车位的使用权

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第6题

关于契税的说法，正确的有()。

A、个人首次购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半征收契税

B、婚姻存续期间，仅房屋权属由夫妻双方共有变更为妻子名下的，才可免征契税

C、承受荒山土地使用权，用于林业生产，免征契税

D、社会团体承受房屋用于办公的，免征契税

E、个人购买家庭唯一的普通住房，可免征契税

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第7题

所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。()

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第8题

在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押人发放在建工程抵押登记证明。（)

是

否

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第9题

如果抵押人的行为足以使抵押价值降低的，抵押权人（银行)有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复
如果抵押人的行为足以使抵押价值降低的，抵押权人(银行)有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保，即追加担保品，以达到该抵押合同规定的价值。()

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第10题

下列可以抵押的财产有（)。

A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B、土地所有权

C、学校、幼儿园

D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

E、医院

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第11题

关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是()。

A、抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意

B、如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值

C、经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权

D、如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证

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