题目内容（请给出正确答案）

[多选]

抵押权无法实现的情况包括（)。

A、办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意

B、以未成年人财产抵押

C、法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押

D、债务人履行期限届满

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第1题

下列()是对建筑物权益状况的描述。

A、物业服务费标准

B、房屋产权共有情况

C、房屋出租情况

D、是否设立抵押权

E、土地使用期限

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第2题

（）是两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权

A、按份共有

B、共同共有

C、夫妻共有

D、共同处分

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第3题

房地产抵押中的法定优先受偿款包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。()

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第4题

最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。（)

是

否

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第5题

抵押期间，抵押人未经抵押人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。（)

是

否

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第6题

B类企业超期限或无法原路退汇业务，银行应凭外汇局出具的《登记表》办理，并根据《登记表》“外汇局登记情况”栏注明情况，确定是否需要实施电子数据核查。（)

是

否

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第7题

因特殊原因客户本人确实无法亲自办理的，应提供（)

A、有权机构(如司法部门、公证机构)出具的情况证明

B、委托书

C、代理人与被代理人的有效实名证件

D、存款凭证

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第8题

纳税人办理汇缴退税的,正确的做法是（)

A、抵减下期应纳税额

B、退税

C、稽查评估后处理

D、根据收入决定是否退税

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第9题

建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（)
建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。()

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第10题

经抵押权人同意，抵押权可以单独转让给第三人。（)

是

否

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