关于契税的说法中以下正确的有()。

A、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对于购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，对于超过部分减半征收契税

B、个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

C、个人购买家庭唯一住房，面积为90平米以上的，按2%的税率征收契税

D、对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征

E、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税

A、拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税

B、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

C、对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税

D、承受荒山，荒沟，荒丘，荒滩土地使用权，免征契税

A、契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天

B、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C、纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税

D、纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报

A、个人首次购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半征收契税

B、婚姻存续期间，仅房屋权属由夫妻双方共有变更为妻子名下的，才可免征契税

C、承受荒山土地使用权，用于林业生产，免征契税

D、社会团体承受房屋用于办公的，免征契税

E、个人购买家庭唯一的普通住房，可免征契税

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B、对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致

C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补费

D、房地产开发企业销售巳装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

A、契税的征收对象是我国境内所有的不动产

B、契税纳税人不包括国有经济单位

C、以房产投资需要交纳契税

D、以房产抵债不需要交纳契税

E、契税的纳税人是我国境内土地，房屋权属的承受者

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

A、土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据

B、土地使用权出售的以评估价格为计税依据

C、土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D、出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

A、国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及契税

B、居民因政府拆迁重新购置住房

C、以减免出让金形式而取得国有土地使用权

D、土地被县级以上人民政府征用，占用后，重新承受土地权属的

A、契税的纳税人不包括国有经济单位

B、契税的纳税人是我国境内土地，房屋权属的承受者

C、契税实行累进税率

D、契税的征收对象是我国境内的产权发生转移的不动产

E、契税属于流转税

A、契税实行3%-5%的幅度税率

B、对于经批准减免契税的纳税人改变有关土地，房屋用途的，不再缴纳契税

C、房屋买卖的计税依据是成交价格

D、契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权转移的土地，房屋

E、契税是向转移人征收的一种税