下列不属于业主委员会权利的是()。
A、决定选聘、续聘或改聘物业管理公司
B、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
C、审议物业管理公司制定的年度计划
D、检查、监督物业管理公司各项管理工作的实施
A、决定选聘、续聘或改聘物业管理公司
B、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
C、审议物业管理公司制定的年度计划
D、检查、监督物业管理公司各项管理工作的实施
A、投诉受理与处理反馈
B、物业管理相关法规的宣传
C、物业服务需求以及其他需求的受理、答复、解释和反馈
D、与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通与交流
A、与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
B、与施工单位就后期物业维修保养等问题的沟通交流
C、与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
D、与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
A、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务
B、参加业主大会会议,行使投票权
C、监督业主委员会的工作
D、按时交纳物业服务费用
E、遵守管理规约、业主大会议事规则
A、业主人数在1000人以上的居民小区应当成立业主大会
B、业主大会应当选举成立业主委员会
C、业主的成员权通过业主大会行使
D、业主大会提起诉讼应当以全体业主的名义提出
A、招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20天
B、招标人需要修改或澄清已发出招标文件的,需在投标文件截止日期前至少15日
C、评标委员会的成员人数由5人以上单数组成
D、投标人少于3人的,需向业主申请,经业主同意后方可开标
A、遵守管理规约,业主大会议事规则
B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
C、遵守物业管理区域内公用部分和公用设施的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D、加强社区党组织的自身建设,做好党员的教育和发展党员的工作
A、业主对于共有部分的使用,不需征得其他业主的同意
B、业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
C、业主对于专有部分的占有,使用,收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
D、业主即便放弃共有部分的权利,也必须履行其共有义务