在土地增值税清算时,房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入取得土地使用权所支付的金额扣除()
是
否
是
否
A、利息+销售费用+管理费用
B、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%
C、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%
D、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)
A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
A、取得土地使用权缴纳的契税
B、支付的直接进行房地产开发管理人员的工资
C、逾期开发缴纳的土地闲置费
D、销售开发产品支付销售公司的手续费
E、精装房的装修费
A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B、对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致
C、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补费
D、房地产开发企业销售巳装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
A、房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
C、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税,计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除
A、抵偿债务
B、对外投资
C、通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心
D、向投资者分配利润
E、出租
A、500
B、450.45
C、550
D、476.19
A、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
B、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C、直接转让土地使用权的
D、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的