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[单选]

在房地产销售规划中,若已知其他条件不变的情况下广告支出和住宅销售量的关系,就可对广告支出作出恰当的安排,以期达到宣传效果的最大化,这种数据的分析方法称为()。

A、实践法

B、回归分析法

C、单项频数分布法

D、交叉分组频数分布法

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第1题
根据本量利分析原理,若其他条件不变,下列各项中,不会降低盈亏临界点销售额的是()。A 、降低销售
根据本量利分析原理,若其他条件不变,下列各项中,不会降低盈亏临界点销售额的是()。
A 、降低销售额
B 、降低单位变动成本
C 、提高单价
D 、降低固定成本
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第2题
在其他条件不变的情况下利率的提高会增加储蓄。()
在其他条件不变的情况下利率的提高会增加储蓄。()
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第3题
在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下,仍然需要估价的,房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价,但要具体说明。 ()
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第4题
假设其他条件不变,根据杜邦分析法,下列举措中降低公司净资产收益率的是()。Ⅰ、降低公司的资产负债率;Ⅱ、加快公司的资产周转;Ⅲ、提高公司的销售利润率;Ⅳ、提高公司的负债权益比。

A、Ⅰ

B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C、Ⅰ、Ⅳ

D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第5题
杆件在两端受轴向拉力F时杆中的正应力为σa,若把轴向拉力F改为偏心拉力F,其他条件不变,则改变后杆的最大拉应力()。

A、小于σa

B、大于σa

C、等于σa

D、可能大于也可能小于σa

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第6题
在其他条件不变的情况下,当标的股票价格升高时,认沽期权的权利金会()

A、上涨

B、不变

C、下跌

D、不确定

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第7题
在其他条件不变的情况下,当标的股票波动率下降,认沽期权的权利金会()

A、上涨

B、不变

C、下跌

D、不确定

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第8题
2007年10月,B房地产开发公司,在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋顶花园……并于2008年10月交房",B房地产开发公司按照规划要求,进行了开工建设。至2009年12月,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,该工程的部分住宅,未经规划批准,已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供部分住宅的屋顶花园;并且规划的小区幼儿园位置也改为住宅楼建设。对此,A县鼍划主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款30万元。A县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。B房地产开发公司对A县规划主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。下列关于A县规划主管部门对B房地产开发公司所作罚款30万元,进行听证问题,说法正确的是()。

A、对B房地产开发公司所作罚款30万元的行政处罚决定,B房地产开发公司要求举行听政的,应当举行听政

B、对B房地产开发公司所作罚款30万元的行政处罚决定,B房地产开发公司要求举行听政的,一般不举行听政

C、不管B房地产开发公司是否要求举行听政,一律要举行听政

D、B房地产开发公司放弃听政要求的,A县规划主管部门可以不举行听证

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第9题
一般来说,在其他条件不变的情况下随着期权临近到期时间,期权的时间价值()

A、逐渐变大

B、保持不变

C、不确定

D、逐渐变小

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第10题
根据可贷资金模型,在其他条件不变的情况下,当经济处于不断扩张阶段,则市场均衡利率().

A、上升

B、下降

C、不变

D、无法判断

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第11题
在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、建设成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
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